Производственный объект 936м3 на участке 22 сот

федеральная трасса м39 Алмаатинская 203 (Бишкек-Кордай- Алмааты) 1я линия 30м в глубину участок 71м здание расположенно буквой 'П' с большим двором для автомашин, удобный отдельный вьезд. двор засыпан мелкой щебенкой. перед зданием на трассе стоянка на 10 автомашин. удаленность от центра города Бишкек 10км Кордай 6 км от обьездной (Дордой 2.5км) центр с.Ленинское 1км огороженный участок 22 сот (красная книга) общая площадь застройки 1200м2 здание 936м2 ( капитального строительства, по проекту) часная собственность 100% без долгов, арестов и юридических обременений. налоги на землю и недвижимость оплачены полностью за 2022г низкая налоговая ставка Аламединский район. лицевая часть : магазин офис 100м2 (вход с лицевой стороны, вход со двора сквозной) шиномонтаж 50м2 (вход с лицевой стороны) боксы автомойки 100м2. (два больших вьезда) остальное во внутри большие помещения 3 шт (3 больших вьезда) около 500м2 для рабочих комната отдыха раздевалка душ кательня отдельные складские помещения 3 шт за зданием два контейнера 40ф ( плошадь вся крытая, пол бетон 300м2) с отдельным огороженным вьездом. полы во всех помещениях бетон здание железо- бетон с запонением пескоблок, ( сейсмостойкость 9Б) в рабочих помещениях высота потолков около 5м в офисных 3м все коммуникации: свет 3и Фазы выделенный трансформатарная мощность 30кв ( возможно увеличение до 60 кв по разрешению) оплата производственная 1кв- 2.6 сом канализация 2а септик с вывозом, бытовой и производственный (40ф) раздельный туалет М/Ж с умывальником водопровод государственный (безлимит 550с/м можно по счетчику 50с/ м3 + собственная скважина артезиан глубина 30м телефон городской прямой +996312-****** (170с/м) вывоз мусора 1 раз / неделя 400с/м видеонаблюдение проведен Газ ( временно на паузе) отопление водяное, газовое теплозавеса на дверь конденционер большие рекламные щиты с двух сторон (16м2+15м2) информационная бегущая строка - 3м рекламна стелла на трассе (2*5м2) + рекламных 3и флаг штока. целевое назначение обьекта СТО с магазином, возможно перепрофилирование обьекта под любой бизнес склад, офис, торговля, производство, логистика. оборудование: 7 шт 2х стоячых подьемников на 2.5т 1 шт 4х стоячный на 4.5 т 1шт инфракрасный стенд геометрии колес (развал/схождение) с двойной базой данных японских ( пр/ руль) и евроамериканских авто 1 шт токарный станок 1 шт шлифовальный 2й круг 1 шт сверлильный станок 1 шт сварочный станок + зарядное устройство 1 шт кузовные рельсы 1 шт кран ( для двига́телей) 1 шт подьемник (для коробок) 1 шт пресс 1 шт стяжка пружин 1 шт компресоор с точечным подводом на весь обьект 1 шт стенд для диагностики форсунок 1шт стенд для ультразвуковой чистки форсунок 1шт станок для разбортовки колес 1шт станок для балансировки колес 1шт станок печка для пайки резины и шин 1шт азотная установка ( производство 98%) возможна продажа без оборудования Алма-Атинская, 203

Тип объекта	коммерческая недвижимость
Расположение	в городе
Площадь дома	1200 кв.м.
Площадь участка	22 сот.