1500 m2 Производственное здание в Латвии, Даугавпилс

Продаю здание - 1000 m2, + подвал 500 m2 + отдельное строение 50м2 / земля 1500 m2 . Всё в собственности физлица, в земельной книге, без отягощений. Здание 2-х этажное + подвал, с городским водоснабжением и канализацией, автономное экономичное отопление на гранулах. Подвал также можно использовать как склад или производственные помещения но потребуется косметический ремонт. В 2017 году проведена частичная реконструкция. Новое: крыша, система отопления 1 и 2 этажа, гранульный котёл и тепловой аккумулятор, дымоходы Shniedel, электрика ( 380V, 40A и можно увеличить), на двух этажах LED освещение, стены и потолки - регипс, бетонные полы, PVC окна, металлические двери и широкие ворота в здании , фасадные работы,ограждение. Помещение находится в хорошем состоянии, может быть использовано под производство, оптовую торговлю или склады. Есть рампа, небольшой грузовой лифт, асфальтированная площадка и подъезды к зданию, парковка. Охрана и видеозапись/наблюдение территории вокруг здания и помещений внутри. Установлена система дистанционного видеонаблюдения. Территория огорожена новым забором с широкими воротами. Район с развитой инфраструктурой и отличными дорогами. Рядом - ж/д станция, автобусная и трамвайная остановки, магазины, различные оптовые склады, транспортные, логистические предприятия, фабрики, автосервисы и тп. В сентябре 2019 сделана топография участка - для строительства рядом ещё одного здания 20х16 метров / в 2 этажа, 640 m2 (Муниципалитет и соседи не против). Для бизнеса, занимающего это здание, доступна регистрация в СЭЗ - оптимизация налогов и другие преференции. Идеальное расположение для ведения бизнеса - до границы с РБ 30 км, с Литвой - 20 км, с РФ - 140 км. Помещение будет доступно с лета 2021 года ( сейчас в нём расположено моё производство, куплено другое здание, большей площади и в нём сейчас проводится реконструкция, сдача в эксплуатацию нового здания запланировано на весну 2021)

Тип объекта	коммерческая недвижимость
Расположение	в городе
Площадь дома	1000 кв.м.
Площадь участка	15 сот.