Продажа/долгосрочная аренда кафе в Крыму

Продаю оборудованное всем необходимым сезонное частное кафе с летней площадкой (Свидетельство права собственности РФ) в центре курортного села Рыбачье (район Большой Алушты, Крым). Проходное, прибыльное, людное и посещаемое место прямо в центре большого пляжа возле причала и автостанции ( трасса № 29 Севастополь - Ялта - Алушта - Судак -Керчь). Рядом также рынок, стоянка такси, кассы на морские прогулки, посадка на катера, водные и детские аттракционы, магазины и т.д. Кафе работает ежегодно с 2000 года.Вы сможете здесь одновременно работать, проживать и отдыхать в течение 5-6 месяцев в году, при этом зарабатывая: Строение имеет 2 яруса. В нижнем крытом ярусе 5 помещений различного назначения, в том числе под склад, кухню, туалет и для проживания + торговая площадка с барной стойкой . Верхний ярус - видовая площадка + ещё одно торговое место (см. фото) с перспективой застройки вверх. Общая площадь - 252 кв.м (по 126 кв.м каждый ярус). Коммуникации: - э/энергия 380 V, газ(балонный), вода (своя скважина), туалет, душ, центральная канализация. Все правоустанавливающие документы на недвижимость, землю и коммуникации - переоформлены под Законодательство РФ. От хозяйки. P.S. Рассматривается также вариант сдачи в долгосрочную аренду или обмен на одно- двух- комнатную квартиру в Москве, а также курортных городах Краснодарского края и Крыма. Прошу обратить внимание, что фото объекта, представленного в объявлении, сделаны мною в разные годы, в разных ракурсах и в разные времена года.