Продам два дома на участке 26 соток

Два дома (общая жилая площадь 80 кв.м) на одном участке 26 соток в посёлке Зуй (Мегет, Ангарского района) рядом с Ангарой, 3 гаража, баня, сауна, подвал (80 кв.м), 2 теплицы.
1. Двухэтажный дом без отделки 12*5 м. (80 кв.м) на фундаменте под коттедж в 250 кв.м:
- нулевой цикл 12*13 м (50 куб.м), в подвальном помещении (80 кв.м) две комнаты по 25 кв.м с небольшими окнами (одна комната высотой 3,5 м. под домашний спортзал) и комната-коридор 3Х11 со скважиной 12 м. глубиной.
- первый этаж (40 кв.м) кирпич: гараж (24 кв.м) и сауна (16 кв.м)
- второй этаж (40 кв.м) брус обшит сайдингом: две комнаты (16 и 14 кв.м) с комнатой-коридором между ними.
2. Второй дом с печным отоплением (44 кв.м) 6Х8, две комнаты с верандой 1,5Х8, введён в эксплуатацию с кухней и канализацией под раковину (свой отдельный колодец) - отделка средняя, дачная.
3. Баня (16 кв.м) 3Х4 с верандой 1,5Х3 и канализацией (свой отдельный колодец)
4. Капитальный гараж (36 кв.м) 6Х6 с подвалом (рядом с баней)
5. Металлический гараж 8Х4 (рядом с навесом 12Х4, прилегающим к 1-этажному дому)
6. Под огород 12 соток: почва песчаная, хорошо удобрена и очень плодородна, две теплицы, участок под картофель (очень вкусный, урожай до 130 кулей), кусты: малина, облепиха, красная и чёрная смородина, слива, клубника, виктория (урожаи высокие)
7. Участок весь огорожен забором, высокие парадные металлические ворота с калиткой, вторые задние ворота металлические, обшиты досками как забор.
ИЖС, прописка. земля в собственности 20 соток, аренда 6 соток, 3-фазное электропитание 15 кв., 10 мин ходьбы до ж/д станции, до центральной асфальтовой дороги 100 м, в соседних домах проживают.
Р. Ангара в 600-800 метрах, тёплая протока с лодочной станцией, остров Компанейский, отличная рыбалка и отдых.
Возможен торг и обмен, рассрочка, ипотека, мат. капитал, аренда с последующим выкупом.