2 комнатная,2 этажная квартира Апрелевка, Моск. обл

В продаже ДВУХЭТАЖНАЯ(ТАУНХАУС) 2-комнатная квартира общей площадью 53 КВ.М., расположенная на 1-м и 2-м этажах 2-этажного дома 1962 года постройки. Около дома имеется просторная бесплатная парковка на два л и ч н ы х б е с п л а т н ы х машиноместа,где можно установить навес под авто,а так же выложенная из камня большая клумба с цветами. В квартире на кухне расположен подвал, который можно увеличить до любых необходимых размеров. Отличный вариант планировки две просторные, раздельные комнаты 16 и 16 кв.м., не имеющие общих стен друг с другом. Именно поэтому они будут тихими и уютными, что будет удобно для семьи с ребенком. Кухня типовая 6 кв.м. оснащена кухонным гарнитуром. На первом этаже в комнате сделан хороший ремонт. На втором этаже-другая комната с видом во двор и парковку,большая антресоль и кладовая комната 1.5 на 1.5 м.,которую можно использовать по своему усмотрению,установлены тиски,точильный станок... 1 взрослый собственник.Отсутствие подъезда-прямой вход в квартиру с улицы,где установлена входная металлическая дверь и две деревянные межтамбурные.Во всей квартире заменена вся электрика,все трубы на металлопласт.и отопительные батареи. Итак,за что 13 000 000 а не 8-9? Отвечаю по пунктам: 1)Квартира двухуровневая(устанавливаю новую деревянную лестницу с подсветкой ступенек). 2)В квартире расположен сухой подвал(на кухне 1 этажа),который сейчас увеличиваю под площадь кухни и планирую скинуть туда отопление и свет. 3)Бесплатная Ваша парковка на 2 машины. 4)4*2 Ваша клумба с цветами из камня около дома.5)8 сосен и 4 елки. 6)Отсутствие подъездов-прямой вход в квартиру. 7)На парковке легко можно поставить навес под авто. 8)Под окном первого этажа-установлен навес,под которым планировал установить парковую скамейку.Я-СОБСТВЕННИК,НЕ РИЭЛТОР,КОТОРЫХ УБЕДИТЕЛЬНО ПРОШУ-НЕ БЕСПОКОИТЬ!!!!! С 2025 года-АПРЕЛЕВКА ОФИЦИАЛЬНО ВХОДИТ В СОСТАВ Г.МОСКВА!Возможно рассмотрю варианты с обменом на дом.

Общая площадь	53 кв.м.
Жилая площадь	32 кв.м.
Площадь кухни	6 кв.м.
Этаж	2
Этажность	2
Балкон	Нет
Тип объекта	вторичка
Ипотека	Да
Тип дома	кирпичный