Продаю дом на берегу Волги в престижном районе в городе

Уютный коттедж расположен в одном из самых престижных районов города, на набережной реки Волга, третья береговая линия, в районе Нового моста: ул. 2-я Лиственная д. 6, на машине до центра города, центральной набережной, торгового центра Ярмарка 10 мин. В коттеджном поселке имеются магазины, на набережной имеется спуск для моторной лодки, место для рыбалки и купания. Дом построен в 1995 году из высококачественных строительных материалов и полностью подготовлен к продаже и заселению. Комфортабельный 2-х этажный коттедж с функциональной планировкой, отличной отделкой (евро) под ключ! Участок 10 соток правильной прямоугольной формы с плодовыми и хвойными деревьями. Имеются хозяйственные постройки. Во дворе есть навес для автомобиля, 2 металлических гаража, мангал, все дорожки забетонированы. Имеется место для строительства еще одного дома или бассейна. В цокольном этаже коттеджа - сауна, ванная комната, котельная, подсобная комната. 1-й этаж (очень все этажи высокие): кухня, коридор, 2 спальни (сплитсистема), (в одной штучный паркет, камин), с/узел с душем. 2-й этаж: видовой: на набережную р. Волги и городской пляж, Гранд отель «Астрахань» и Новый мост. Просторная гостиная 2 спальни (сплитсистема), коридор, полы ламинат, в одной из спален полностью сделан свежий ремонт. Вся бытовая техника новая! Продажа с мебелью возможна (что то оставим в подарок!). Коттедж очень теплый, отопление автономное, потолки 3 метра. Дом продается по сниженной цене, без посредников от собственника, в связи с переездом! Возможен обмен на квартиру (дом) в Москве (Московской области). Разумный торг, возможна ипотека.

Расположение	в черте города
Площадь дома	250 кв.м.
Площадь участка	10 сот.
Тип участка	индивидуальное жилищное ст-во
Электричество	Да
Газ	Да
Водопровод	Да
Канализация	Да
Отопление	Да
Этажность	2