Продаю комплекс зданий собственник

Собственник продаёт Земельный участок, категория земель: Земли населённых пунктов - для эксплуатации производственных помещений (Производственная база) на Солёном озере.

Площадь участка 10 190 кв.м., или 101, 9 соток, или 1, 019 га;

Фасад участка 55,85м, выходит на Федеральную трассу, тыльная сторона на Солёное озеро, любимое место отдыха Ростовчан, Батайчан и других прилегающих районов.
Участок находится рядом с Аквапарком, при въезде в элитный посёлок ДНТ "Гидромеханизатор", по адресу: Ростовская область г.Батайск, Шоссе Восточное, 1/1.
Всего в 10 минутах езды до центра Ростова-на-Дону;

Близость к строящемуся стадиону "Ростов-Арена" к Чемпионату Мира по футболу в 2018г.;
Между Земельным участком и микрорайоном "Солнечный", планируется строительство многоэтажного микрорайона "Город озёр", для проживания более 15 000 человек.

Развитая инфраструктура, транспортная доступность.

Наличие всех Коммуникаций на участке:

Электроэнергия - ТП 250кВа, новые столбы, разъединитель;

Газ на заборе (тех.условия без проблем);

Центральный водопровод.

Участок огорожен ЖБ забором плита ПО-2 с фундаментом "стаканом".

Возможно изменение вида разрешённого пользования и использование участка под строительство многоквартирного дома, другой недвижимости, торгово-развлекательного центра, гостиницу, медицинские учреждения, салоны, сдача в аренду Федеральным или Международным сетям и др.

При заинтересованности, готовы показать объект, а также предоставить дополнительную информацию, возможно рассмотреть сдачу в аренду.

Тип помещения	торговое помещение
Общая площадь	2070 кв.м.
Количество комнат	50
Телефонные линии	1
Этаж	3
Этажность	3