Меняю или продаю дом на квартиру

меняется дом (76кв.м) на квартиру, возможна продажа, в собственности более 5 лет, построен из дуба и блока,теплый, обложен белым кирпичом; 25 км от Белгорода (12 км от Строителя), станция Сажное; 4 комн.,столовая, кухня, все комнаты светлые,большая веранда. В доме газовое индивидуальное отопление, газовая колонка, водопровод (холодная вода), ванная, сан.узел. Возможно с мебелью. Двор большой (свободно размещается 2 легковых а/м), забетонирован. Во дворе гараж (из блока), недостроенная баня, погреб, хоз.постройки. Участок 23 сотки. Плодоносящий сад: яблоня (более 6 сортов, от ранних до зимних), груша (2 сорта), вишня (2 сорта), черешня (2 сорта), слива (3 сорта), орех (грецкий, фундук), виноград (более 10ти элитных сортов), черноплодная рябина. Участок огорожен забором (шифер) и сеткой. В шаговой доступности магазины, почта, школа, остановка автобуса и вокзал (электрички). Сообщение с Белгородом и районным центром (г.Строитель) 10 раз в день. Возможны варианты