Ресторан «Чайка»

Действующий ресторан «Чайка» в самом центре города Новороссийска - это самый большой ресторан по вместительности, с успешной историей существования более 40 лет. . ПРИЧИНА ПРОДАЖИ №1 . Просто пришло время! Пандемия дала мне явный знак понять, что пора продать это дело (почти всей моей жизни) и уйти на благополучную пенсию. Передать кому-либо в аренду или по наследству не предоставляется возможным по ряду причин, основная же - в банальном нежелании приемника дальше развивать этот бизнес. Также понимаю, что следует двигаться в ногу со временем и продолжать развивать свой ресторан, но для реализации новых идей у меня нет ни времени, ни желания. . . ПОЧЕМУ ТАКАЯ СТОИМОСТЬ . 1. Это место намазано мёдом. Не было ни одного года, закрывшегося в минус (разве что последний не принёс хорошей прибыли, но даже при этом, минуса не было всё-равно). 2. Тот кто мыслит средне-срочными перспективами, опираясь на первый пункт, поймёт, что от бизнеса я не избавляюсь. Просто когда эта история с вирусом закончиться, всё вернётся на круги своя, и прибыли, которые были до этого, тоже вернутся. 3.Соотвествует кадастровой стоимости объекта за 2019г. Сейчас стоимость снижена, с целью уменьшение платы налогов. . . ПРИЧИНА ПРОДАЖИ №2 . Чтобы вы предпочли? Дальше заниматься развитием своего дела на старости лет, или купить хорошую яхту и отправиться в долгожданное кругосветное путешествие, ни в чём себе не отказывая? Я выбрал второе. . . НЕМНОГО О РЕСТОРАНЕ . Банкетный зал №1 - 10 чел. Банкетный зал №2 - 80 чел. Банкетный зал №3 - 300 чел. . Общая площадь ресторана: - 998.5 кв.м Площадь земного участка 1331.5 кв.м . Кадастровая стоимость в 2019г. Помещение 1 - 22,653,502 руб. Помещение 2 - 91,254,070 руб. Земельный участок - 22,430,582 руб. Общая: 136,338,154 руб. . Кадастровая стоимость в 2020г. Помещение 1 - 5,114,509 руб. Помещение 2 - 20,602,544 руб. Земельный участок - 19,211,800 руб. Общая: 44,928,853 руб. (снижена с целью уменьшения налогов) . За время существования будет сложно перечислить всех известных людей, которые посещали этот ресторан, но вот некоторые из них: Валерия, Александр Серов, Роксана Бабаян, Игорь Николаев, Алёна Апина, Наташа Королёва, Жасмин, Аркадий Укупник, Катя Лель, Маша Распутина и т.д. . Ресторан награждался званием "НАЦИОНАЛЬНЫЙ СТАНДАРТ КАЧЕСТВА" в 2015г., и "НАЦИОНАЛЬНО ЗНАЧИМОЕ МЕСТО" в 2014г. . ЭТОТ РЕСТОРАН ЗНАЕТ ВСЯ СТРАНА ! . . ОКУПАЕМОСТЬ БИЗНЕСА . Исходя из моего опыта ведения бизнеса (за последние 10 лет), не беря в расчёт форс-мажорные обстоятельства (такие как пандемия), окупиться он должен примерно в течении 5 лет. Остальное от личных возможностей. На мой взгляд, если заниматься активным развитием массовых мероприятий (таких как организация концертов, представлений и шоу), то можно выйти в ноль гораздо быстрее. Бизнес продаётся под ключ, со всей командой. . КУПИТЬ ЭТОТ РЕСТОРАН ВЫГОДНО по нескольким причинам: . 1. Город развивается и людей, постоянно проживающих, становится больше. 2. Это юг РФ!!! Многие туристы постоянно приезжают в город-порт Новороссийск, чтобы отдохнуть на Чёрном море и знают ресторан «Чайка». Повторюсь, он существует более 40 лет. . . ОСТАЛЬНЫЕ ВОПРОСЫ ПО ТЕЛЕФОНУ . Звонить с 10 - 20 по МСК.

Тип помещения	общепит
Общая площадь	996 кв.м.
Количество комнат	10
Телефонные линии	1
Этаж	1
Этажность	2