Помещение свободного назначения 71.2 м²

3-х комнатная квартира по адресу Саратовская область, г. Энгельс, ул. Студенческая д. № 183 д., 1-й подъезд, 1-й этаж.
Общая площадь 71,2 кв.м. (по кадастровому паспорту), 76,0 кв.м. (фактическая), жилая площадь 45,76 кв.м.
Квартира без отделки, имеется разводка систем отопления и водоснабжения, электроснабжение до внутриквартирного щитка.
Материал несущих стен монолитный железобетон, внутриквартирные ненесущие перегородки – газосиликатный блок. Витражи фасадные алюминиевые. Оконные блоки – ПВХ профиль, однокамерный стеклопакет с эмиссионным энергосберегающим покрытием. Отопление и горячее водоснабжение от индивидуального газового котла марки Bosch. Разводка систем отопления и водоснабжения из полипропиленовых армированных труб. Радиаторы отопления алюминиевые.
Окна (витражи) квартиры выходят на придомовую полосу благоустройства, посадка деревьев, кустарников и устройство цветников создаст эффект палисадника. Возможно устройство отдельного выхода на эту территорию.
На сегодняшний день в микрорайоне продолжается строительство жилых домов, торгового центра. Развитие микрорайона также предусматривает строительство детского сада, физкультурно-оздоровительного комплекса.
В шаговой доступности находится остановка общественного транспорта.
Берег реки Волги на расстоянии 650 м.
Данная квартира может быть переведена из статуса жилого помещения в нежилое и использоваться для коммерческой деятельности. Конструкция и материалы здания жилого дома, а также планировка и площадь квартиры позволяют провести переустройство и (или) перепланировку помещения с организацией 2-х независимых (смежных) помещений с обустройством отдельных входов с улицы.
Возможно содействие в разработке проекта перепланировки и (или) переустройства, а также переводе в статус нежилого помещения.

Тип помещения	свободного назначения
Общая площадь	76 кв.м.
Количество комнат	3
Телефонные линии	Нет
Этаж	1
Этажность	10