Продам земельный участок в Гагарине. Индивидуальное жилищное ст-во. Площадь 3 000 сот.

Извозки, продается участок, 3000 соток, Продаем 30 Га с хорошим дисконтом, а именно: 160 /за 1 сотку. На сегодняшний день цена за сотку в этом районе от 500 в зависимости от наличия реки. До кризиса 2008 года цена за сотку равнялась 1000. Продаваемые 30Га - самое высокое и ровное место. На эти 30Га готова топосъемка и есть эскизный проект. 26 Га из 30Га предназначены для застройки+4 Га у реки. После д. Извозки расположенно всего два населенных пункта, в связи с чем очень маленький поток транспорта мимо предполагаемой застройки. Участок весь высокий и сухой. Земли благоприятны для строительства. Категория земель -ЗЕМЛИ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ, ВИД РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ - ДЛЯ ВЕДЕНИЯ ЛИЧНОГО ПОДСОБНОГО ХОЗЯЙСТВА, разрешена прописка. Расположен массив в 160 км от МКАД, Смоленская область, Гагаринский район, с/п Пречистенское, д. Извозки, в 14-ти километрах от г. Гагарин на реке Гжать. Река не большая, порядка 40 метров, но глубокая и чистая. Сейчас на территории заканчиваем создание водоема площадью 1.5 га с островом посредине, глубиной порядка 6 метров.Так же к массиву через дорогу примыкает выработанный и рекультивированный карьер, который сейчас оформляем в долгосрочную аренду, для рыборазведения. В нескольких километрах от массива Яузское и Вазузское водохранилища. Непосредственно через дорогу Природный парк Гагаринский, площадью 45 тысяч ГА. В районе великолепная экология, отличные охотничьи угодия и потрясающая рыбалка. Удобное транспортное сообщение с г.Гагарин и Москвой. В соседнем селе Пречистое (4 км), три продуктовых магазина, почта, церковь Пресвятой Богородицы, усадьба Голициных-Муромцевых. Есть возможность подключить и электричество и газ, все предусмотрено генеральным планом.

Тип участка	индивидуальное жилищное ст-во
Площадь участка	3000 сот.