Продажа участка в г. Химки, ул. Парковая

Продаётся участок земли в г. Химки (ул.Парковая, рядом со стр.№15), площадью 0,3 Га, кад. № 50:10:010105:15 . ППА (переуступка права долгосрочной аренды, путём смены учредителей), возможно долевое участие. Владение участком осуществляется на основании договора долгосрочной аренды земельного участка, заключенного на срок до 2058 года. Разрешенное использование – строительство и эксплуатация автокомплекса (проект предусматривает возведение на земельном участке двух зданий – автосервиса и магазина, общей площадью более 1,4 тыс. м2.). Расстояние до МКАД с внешней стороны – 2,5 км. Участок правильной формы, расположен напротив жилого района, на первой линии, огорожен. Рядом строится новый ЖК. Разработана и утверждена проектная документация строительства автокомплекса. Проектом запланировано три удобных подъезда с первой линии. Автокомплекс будет представлять собой два отдельно стоящих строения, в том числе: -двухэтажное здание автосервиса, площадью 1 100 м2, включающее в себя цех СТО, мойку, технические помещения, а также административные помещения, расположенные на втором этаже здания (возможно увеличить площадь до 1600 м2 ; одноэтажное здание магазина с двумя торговыми залами, общей площадью 350 м2. Существенные условия: объекты включены в градостроительный план земельного участка (ГПЗУ); получено разрешение на строительство от 18.08.2017; получены технические условия на подключение электричества, водо и теплоснабжения, водоотведения; в настоящий момент вся документация готова на 100%; после строительства и получения свидетельства о собственности, возможно оформление земли в собственность; после окончания строительства, возможна сдача помещений в аренду; есть подрядчик - 36 тыс. за метр, с внешней отделкой; поможем сдать объект в эксплуатацию. Торг!

Тип участка	пром. назначения
Площадь участка	30 сот.
Электричество	Да
Газ	Да
Водопровод	Да