Продам или обменяю дом в Калининграде

Продаю теплый уютный, жилой дом (блок секция), 2002 года постройки. Участок 8,3 сотки (аренда на 49 лет). Первый этаж, 84 кв.м., мансарда (свободная планировка), 55 кв.м. с отдельным входом с улицы, все коммуникации: вода, канализация, электричество, центральное отопление и горячая вода, асфальтированная улица, телефон, интернет. В 2017 году подведен газ к дому - газовый ковер под окном у стены дома, приобретен двухконтурный газовый котел, заказан проект. Гараж на две машины, хоз.постройки, погреб, сад - яблони, груша, вишни, черешня(карликовая и крупноплодная),смородина красная и черная, рябина черноплодная, алыча, земля под огород. В центре м-на «Прибрежный» (р-н Голубых озер),30 м. от конечной остановки. Рядом магазины, супермаркет "Виктория", в 300 м строится супермаркет СПАР, поликлиника, средняя школа №48, д / сад. В пешей доступности: лес,сосновый бор,пригодный для купания карьер с инфраструктурой отдыха, залив, Голубые озера. До курортов на побережье Балтийского моря - 35 км по Приморскому автобану. Реальному покупателю - реальный торг!
Возможен вариант обмена на квартиру в Москве или городах Подмосковья.