Продается отдельно стоящее здание

Продажа напрямую от собственника! Отдельно стоящее здание с земельным участком. Здание площадью 151 кв.м. с возможностью увеличения площади, что сделает объект еще более привлекательным. Участок 660 кв.м. в долгосрочной аренде. Преимущества: - Современное здание расположено в самом центре города, в окружении жилых зданий и магазинов. - Круглосуточный доступ на объект, соседей нет. - Выгодное расположение и удобный подъезд с улиц Ленина, Суворова и Чижевского. - Обустроенная территория, парковка. - Есть возможность пристроить помещение 35 кв.м к основному зданию, для этого уже выведены коммуникации (отопление, ГВС, ХВС, канализация) -Отопление индивидуальное, теплые полы (климат контроль), видеонаблюдение, дизайнерский ремонт. - Пять кабинетов (в двух «мокрая точка»), два сан.узла, подсобное помещение. - В данный момент объект недвижимости на 100% сдан в аренду. 13.10.2023 произведена оценка рыночной стоимости недвижимого имущества, и составила 34 млн.(225 т. руб./ за 1 кв.м.) Объект продается за 23.5 млн.(155 т.руб./ за 1 кв.м.). Цена актуальна до 30 марта.

Тип помещения	офис
Общая площадь	151 кв.м.
Количество комнат	5
Телефонные линии	Нет
Этаж	3
Этажность	3