Аренда кафе с продажей оборудования

Предлагаю рассмотреть покупку оборудования и мебели , а так же аренду кафе «ТЕТ-А-ТЕТ».
Место расположения. Данное ООО «ТЕТ-А-ТЕТ» расположенное на 1-й линии по адресу: г.Каменск-Уральский ул. Лермонтова, 40А (здание в собственности). Фасад здания: выходит на проходную и проезжую часть улиц, просматривается с транспортных перекрестков, остановок общественного транспорта. Имеется 2 автостоянки (1-я собственная автостоянка для посетителей кафе, 2-я у центральной дороги).
В настоящее время - это чистое, уютное кафе, общей площадью 280 кв. м. Помещение имеет два отдельных входа (для гостей/служебный). Кафе активно функционирует. Полностью укомплектовано всем необходимым профессиональным, холодильным и кухонным оборудованием и техникой, меблировано, декорировано. Имеется полный комплект необходимой аппаратуры для проведения мероприятий: музыкальное и лазерное оборудование, дым-машина, колонки, микрофон. Для проведения деловых встреч и трансляции имеется 2 телевизора (в большом и малом залах), спутниковое ТВ, скоростной интернет WI-FI.
Сети и инженерные системы: новейшие системы приточно-вытяжной вентиляции во всех помещениях, кондиционирование, система пожарной безопасности и пожаротушения, система видеонаблюдения, телефония, раздельная внутренняя система канализации, отдельная система питьевого водоснабжения, счетчики на холодную/горячую воду, отдельные приборы учета по ГВС, ХВС, электроэнергии, новая система отопления, охранная сигнализация, тревожная кнопка.
Полноценное производство: КУХНЯ: холодный, горячий, мясной цеха, склад, мойка посуды. Комната персонала - шкафчики, с/узел и душевая комната. Имеется большой зал на 70 персон и кальянный зал –на 30 гостей, кофейная зона (балкончик) на 6 персон. Активная барная стойка, гардероб для посетителей, туалеты для посетителей (дизайнерская работа).
Реклама: При входе в кафе расположена фотозона «Окно в Париж» 3Х6 метров, две рекламные меловые доски. Имеются хорошие рекламные возможности: фасад удобен для размещения рекламы, имеются отдельные части фасада для размещения наружной рекламы .Билборд (3Х6м) расположен на 1-й линии, оборудован освещением (аренда оговаривается дополнительно!)
Собственность: билборд 3Х6м, помещение и земельный участок вокруг здания 26 соток в собственности.
Преимущества: кафе расположено в отдельно стоящем помещении, что позволяет
- увеличить режим работы в ночные часы,
-использовать музыкальное сопровождение без временных ограничений.
Стоимость аренды:
-аренда помещения в месяц 110 000,00 руб. +коммунал. расходы (электричество+ХГВ и ГВС по показаниям счетчиков; отопление –расчет по кв.м.) Приблизительные коммунальные расходы: 8-10 ТЫС.РУБЛЕЙ
Условия: аренда долгосрочная, по пожеланию Арендатора- с последующей пролонгацией.
Стоимость оборудования 3 600 000,00 руб.
Обоснованный торг уместен!
Все другие неучтенные вопросы обговариваются! Помещение не продается!!!
Дополнительную информацию предлагаю посмотреть:
- на сайте:

-
Обращаться Загидуллина Лариса Захаровна , \