Офисное помещение, 426 м², отдельный этаж

Сдается офисный блок ОТ СОБСТВЕННИКА без комиссии риэлтора на 2-м этаже офисного здания в центре Казани на ул. Щапова, 26. Здание с лифтом. Лифт OTIS. Имеется место для большой вывески снаружи здания, так же есть место для вывески внутри здания. Помещение занимает весь 2й этаж. 2 Отдельных входа на этаж. Имеется лифт. Отдельная лестничная группа входная, отдельная лестничная группа пожарная. Помещение светлое, в каждой комнате имеется свое окно. Окна, двери и вообще весь ремонт сделан в 2021. Никто еще не арендовал. Вентиляционная система по всему помещению. Современная электрика с защитой оборудования от скачков напряжения. Облачная система видеонаблюдения (14 камер). Плитка на полу 80х80 в туалетах 120х60, дорогой керамогранит. Интернет разведен ubiquiti точками доступа (10 штук на весь этаж + сервер балансировщик подключения, крутая сеть вообщем). Высокоскоростной wi-fi. Пожарная и охранная сигнализация. Алюминиевые серые двери с матовым стеклом. Есть возможность сделать полноценную большую кухню, кухню можем сделать вам. Парковочные места вдоль дорог. Готовы заключить долгосрочный договор на 10 лет. Согласуем ваши перепланировки и дизайнерские решения. Юридический адрес предоставим. Высокие потолки. (Больше 3х метров) Арендная ставка 820₽ м² Дополнительно арендатором оплачиваются коммунальные услуги. Предоставляем арендные каникулы на время проведения вами ремонтных работ. Доступ 24/7 Прекрасная транспортная доступность и отсутствие пробок. Парковка стихийная по всей улице. Рядом парк и множества кафе. На первом этаже находится магазин Пятерочка (новый, современный). Это удобно для ваших сотрудников. Вход в пятерочку сразу из здания, без выхода на улицу. Помещение идеально подходит для: банка, страховой компании, проектной организации, строительной компании, компьютерного клуба, IT компании, хостел, шоу-рум, интернет магазин, туристическая фирма, нотариус, языковая школа, средний или крупные офис. Улицы рядом: Бутлерова, Щапова, Волкова

Срок	длительный срок
Тип помещения	офис
Общая площадь	426 кв.м.
Количество комнат	9
Телефонные линии	Нет
Этаж	2
Этажность	6
Тип договора	Прямая аренда
Возможность увеличения	Есть