Продаю коттедж в Нагорном срочно

В посёлке Нагорный ( советский район) г. Казани, в начале улицы Зеленой продаётся коттедж 150 кв.м. На участке 5 соток. Коттедж построен в 2011 году, прошёл все стадии усадки! ( огромное преимущество перед новыми коттеджами) На первом этаже входная группа, большой холл в котором установлен большой шкаф-купе, кладовка под лестницей, зал-кухня 30 кв., кухонный гарнитур включает в себя посудомоечную машину, электродуховку, газовую панель. Кабинет или гостевая 14 кв., баня с газовым отоплением ( переделывается на дровяное), совмещённый санузел в кафеле с душевой кабиной, стиральной и сушильной машинами, выход на задний двор. 2 этаж три комнаты ( детская 11 кв., спальня 17 кв., зал-кинотеатр 35 кв, санузел, кладовая комната. Ремонт свежий, дополнительных вложений не требуется, заезжай и живи. Гараж с автоматическими воротами, двор выложен плиткой, на заднем дворе большая беседка, детский игровой комплекс. Дом газифицирован, в 2017 году установлен новый котел Bosch российского производства, выгребная яма в 4 кольца, обслуживается раз в год, в дом проведён домашний телефон, wi-fi по всему дому ( Ростелеком). Улица Зелёная Новая Сосновка,считается самой высокой точкой в г. Казани, поэтому ни улицу ни дом не подтапливает ( в своё время выбирали место именно по этому принципу). Зимой улицу регулярно чистит муниципальная служба. Сам посёлок описывать не стоит, он считается одним из лучших в Казани, так как выезд в город самый удачный и дербышенские пробки простаивать не придётся, к тому же можно проехать через Царицыно. В посёлке есть новая современная поликлиника, школа, детский сад, мечеть "Иман-нуры" рядом недавно открыт новый детский сад 186, с современным оборудованием и детской площадкой, новый ДК "Нагорный". Посёлок расположен в экологически чистом месте рядом нет промышленных производств и казанского загрязнённого воздуха ( особенно важно для детей аллергиков, как в нашем случае). В посёлке есть Магнит, Пятёрочка, аптека, свежие мясо и молоко привозят из деревень, есть в продаже у местной жительницы свежее козье молоко. В посёлке есть родник с чистейшей водой. Вокруг прекрасные соседи, семейные, рядом нет домов "посуточного" пользования. Документы на дом и землю в полном порядке, отсутствуют обременения и залоги, имущество не наследственное, материнский капитал не использовался, ипотекой не обременён. Владеем домом и землёй более 5 лет. Поэтому если вас интересует ипотека, материнский капитал - проблем с оформлением не возникнет, два взрослых собственника. В доме прекрасная энергетика, на территории участка расположен вольер для большой собаки или для разведения собак, вольер в случае необходимости убирается.Проезд через Царицыно, Царицынский бугор, Сибирский тракт. Рядом посёлки: Константиновка, Вознесение, Самосырово, Большие Клыки, Большие Кабаны, Привольный, Вишневка, Дербышки, Высокая Гора, Киндери, Восточный, Алтае.
Возможен обмен на недвижимость в Сочи с вашей или моей доплатой!

Расположение	в черте города
Площадь дома	150 кв.м.
Площадь участка	5 сот.
Тип участка	индивидуальное жилищное ст-во
Электричество	Да
Газ	Да
Водопровод	Да
Канализация	Да
Отопление	Да
Этажность	2