Участок у реки Вятка и трассы Р-167

Россия, Кировская обл, Орловский р-н, участок южнее д. Казаковцевы, напротив д. Весниничи на берегу реки Вятка

О месте "Вятские дачи - у д. Казаковцевы и д. Весниничи"
Участок представляет собой территорию берега реки Вятка с панорамой на воду: новое место для строительства и отдыха за городом в пригороде Кирова. Участок располагается в Орловском районе Кировской области южнее д. Казаковцевы в окружении поля, леса и реки Вятка как на высоком ее берегу, так и в пойме реки. 53 км от г. Киров в западном направлении по Федеральной автотрассе Р-176 "Вятка". Участок без строений, часть территорий покрыта хвойными деревьями - соснами, часть - смешанным лесом, часть - представляет собой ровную площадку длиной более 1 км без деревьев и кустарников.
Целевое использование объекта дает возможность стать владельцем территории (участка, участков) для отдыха и работы, строительства загородных домов на свой вкус и цвет любого класса: "Эконом", "Бизнес" и "Премиум" для постоянного проживания или сезонного пребывания. Вашему вниманию предлагается участок площадью 48,6 Га, расположенный на берегу р. Вятка.
Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для ведения дачного хозяйства.

Расположение:
Участок располагается в 53 км от "Нового" моста через Вятку в городе Киров по Федеральной автотрассе Р-176 и в 100 м от автодороги в направлении реки Вятка (в 6 километрах от города Орлов). Рельеф участка двухуровневый, протяженность участка более 2300 м, ширина - переменная, до 400 м.
Это направление известно как одно из наилучших в Кировской области с точки зрения транспортной доступности и экологической обстановки.
Транспортная доступность: Учитывая большую пропускную способность трассы Р-176 "Вятка" и отсутствие пробок, до указанной дачной территории можно добраться от "Нового" моста через Вятку за 35-45 мин.

Коммуникации
Инженерное обеспечение включает в себя возможность электрификации территории (технологического присоединения к различным уровням напряжения, в т. ч. к стандартному уровню низкого напряжения 0,4 кВ) посредством подключения любой мощности.

Инфраструктура
Отличительной особенностью является непосредственное примыкание участка к водному объекту, а также интересные видовые характеристики с высоко расположенной части участка.
Въезд осуществляется с авторассы Р-176 "Вятка" у остановки общественного транспорта у д. Весниничи по проселочной дороге в сторону реки Вятка.

Привлекательное местоположение, высокий статус и достойную степень ликвидности земельных участков определили:
• наличие Крупного Водоема - Большая Вода в шаговой доступности!
• непосредственная близость районного центра г. Орлов, в котором имеются все необходимые объекты социально-бытовой сферы: магазины, объекты общественного питания, медицинские учреждения!
• удивительные природные особенности: живописное место с растущими на участках соснами, чистая природа.
Условия продажи обсуждаемые. Возможен разумный торг. Детальная информация при обращении.

Тип участка	дачно-некоммерческое партнерство
Площадь участка	4860 сот.
Электричество	Нет
Газ	Нет
Водопровод	Нет