Коммерческая недвижимость

Предлагается для продажи отдельно стоящее здание
в городе Кисловодске Ставропольского края.


Комплекс располагается в центре города-курорта, где начинается Курортный парк
Трехэтажное основное здание построено в 2002 году и с этого времени в нем функционирует гостиница и ресторан. В 2007 году было пристроено еще одно помещение площадью 120 м2, а в 2014 — над ним возведен 2-й этаж с дополнительными гостиничными номерами. Имеется летняя площадка с фонтаном.
Т.о., к настоящему моменту общая площадь здания составляет 779 м2.
Земельный участок площадью 852 м2 находится в долгосрочной аренде до 2053 года (земля в исторической части города не продается по указанию Администрации города).
Гостиница имеет 5 двухкомнатных номеров-люкс и 7 однокомнатных номеров-стандарт.
В настоящее время часть помещений сдается в аренду под торговые площади, цена аренды 3000-4000 руб. за м2. Есть возможность для создания дополнительных площадей.
Общая доходность комплекса, включая гостиницу и сдачу в аренду помещений составляет от 700 до 1200 тыс. руб. в месяц в зависимости от сезона . Имеется возможность привлечения дополнительного дохода при соответствующих вложениях



За дополнительной информацией обращаться по e-mail:

тел. для связи Алан

Тип помещения	свободного назначения
Общая площадь	779 кв.м.
Количество комнат	20
Телефонные линии	4
Этаж	3
Этажность	3