Договоры отчуждения недвижимости

Устойчивый рост цен на квадратные метры, делают рынок, как жилой, так и нежилой недвижимости привлекательным не только для граждан, осуществляющих сделки по купле-продаже недвижимого имущества, но и для всякого рода аферистов и мошенников, мечтающих нагреть руки на чужом имуществе. В угоду своим противоправным замыслам они умело манипулируют отечественным законодательством и нашим с вами доверием. Нередки случаи, когда, казалось бы, уже завершенная сделка в силу тех или иных причин оказывается недействительной без возможности компенсации затраченных средств.
Что же нужно предпринять, чтобы избежать мошенников?
Предварительное составление и оформление договоров - это в большей степени основа риэлтерских технологий.
Гражданское право дает определение договора, как соглашения двух и более лиц, направленного на прекращение, установление либо изменение прав и обязанностей, т. е. гражданских правоотношений. Он содержит предмет сделки, позволяет учесть основные особенности, возникающие при взаимоотношении сторон, согласовывает их взаимные интересы и заключается в письменной форме.
По мнению юристов, сделки с недвижимостью, как наиболее сложные в отношении документального оформления, создают условия и возможности для совершения различных афер и злоупотреблений. Действующее законодательство не содержит четкой классификации сделок с недвижимостью, но вместе с тем содержит нормы, регулирующие определенные операции с недвижимым имуществом. В силу того, что недвижимое имущество выступает объектом гражданских прав, перечислить все виды сделок с недвижимостью практически невозможно. К ним относят все сделки, предметом которых, в соответствии с договором, является объект недвижимого имущества.
Юристы Юридического центра «ЗАЩИТА» в рамках комплексной программы сопровождения сделок по недвижимости предлагают составление и оформление договоров по всем видам операций с недвижимым имуществом. В целях обеспечения юридических гарантий и решения задач наших заказчиков мы применяем в сочетании с действующим законодательством практику отечественного судопроизводства по вопросам признания прав собственности на недвижимость и свой богатый практический опыт.
Что такое предварительное соглашение, требует ли оно нотариального удостоверения, в чем разница между задатком и залогом, что такое обеспечительный платеж – на эти и многие другие вопросы каждый наш клиент получит исчерпывающие ответы в ходе консультации.
В порядке рекомендации всем потенциальным заказчикам нашей компании и услуг наших коллег – остерегайтесь привлекательных условий. А нюансы и тонкости юриспруденции при составлении и оформлении договоров по сделкам с объектами недвижимости и охраной ваших прав собственности – задача наша.
Адрес нашего офиса: г. Клин, ул. Карла Маркса, д. 87.