Перепланировка жилых помещений

Один из вариантов, как улучшить свои жилищные условия - это произвести перепланировку. У большинства граждан нашей страны нет возможности купить квартиру с большим количеством комнат, или новую по индивидуальной планировке. Перепланировкой считаются работы по – остеклению и утеплению балкона, установке перегородок, переносу сантехнических устройств, переносу кухни, ванной комнаты, перестановкой нагревательных и газовых приборов, полная или частичная разборка ненесущих стен.
Для того чтобы произвести перепланировку необходимо согласовать ее проект в уполномоченном органе. А уже по согласованному проекту проводить работы по ремонту и перепланировке.
В соответствии с Жилищным Кодексом необходимо обратиться в уполномоченный орган для получения разрешения на перепланировку.
В случае если Вы провели работы по перепланировке без соответствующего разрешения, то такая перепланировка считается самовольной (незаконной). Но в Российском законодательстве предусмотрена возможность сохранить жилое помещение в перепланированном виде. В статье 29 ЖК РФ говорится - «на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью». Так что лучше сначала согласовать перепланировку, чем потом по предписанию возвращать жилое помещение в первоначальное состояние или через суд отстаивать право сохранения перепланировки.
Необходимо помнить, что согласование перепланировки необходимо не только с точки зрения соблюдения закона. С жилым помещением, в котором проведена незаконная перепланировка невозможно совершать никаких действий (купля-продажа, завещание, дарение).
Если у Вас возникла необходимость в проведении подобных работ, предлагаем обратиться в Юридический центр «Защита». У нас в штате есть грамотные специалисты, которые сделают в короткие сроки проект Вашей будущей квартиры. Юристы, которые его согласуют, и риэлторы в чью обязанность входит получение новых свидетельств о собственности с измененными характеристиками недвижимости.
Адрес нашего офиса: МО, г. Клин, ул. Карла Маркса, д. 87.