Большая 2-х комнатная квартира от собственника

ОТ СОБСТВЕННИКА! Первый и единственный собственник. Никто не был прописан. Обременений нет. Документы в наличии. Цена квартиры 3,7 млн. руб. ПРОДАЁТСЯ 2-х комнатная квартира общей площадью с учётом лоджий 73 м² (или: 65/33/16 м²) на 6-ом этаже 16-ти этажного блочного дома ЖК «Московский» (в 5 минутах езды от кинотеатра Аврора). Самый центр микрорайона. Дом сдан в 2012 году. Самая большая двухкомнатная квартира и самая лучшая планировка во всём микрорайоне. Не угловая и не торцевая, светлая, тёплая и уютная. Комнаты 20 и 13 м² на две стороны. Окна гостиной и кухни выходят на аллею, спальни - во двор. Большая прихожая-холл 12 м² (поместятся не только шкафы, но и диван). Кухня-столовая 16 м². Две застеклённые лоджии по 4 м² (из кухни и из спальни). Квартира пригодна для проживания, но с момента сдачи не ремонтировалась. Квартира пустая - без мебели. Перепланировок нет. Отделка: - от застройщика: МПО, обои, линолеум, межкомнатные двери, электроплита, сантехника, приборы учёта воды и электроэнергии; - дополнительно: хорошая металлическая входная дверь, сплит-система, электроплита, светильники во всех помещениях. Возле квартиры – большой коридор, который закрывается дверью от лифтовой площадки. Два бесшумных лифта (пассажирский и грузовой). Жилищный комплекс находится недалеко от центра, район с развитой инфраструктурой и транспортным сообщением. На территории комплекса – ландшафтное благоустройство. Вокруг домов большое разнообразие просторных детских и спортивных площадок. В шаговой доступности: управляющая компания, почтовые отделения, банки, магазины, аптеки, развивающие детские центры, школа, детские сады, учебные заведения (КГУКИ, КУБГТИ, ЮИМО, архитектурный техникум, техникум электронного приборостроения и др.), медицинские учреждения (базовая акушерско-гинекологическая клиника КУБГМУ, краевая клиническая больница, больница железнодорожников, больница скорой медицинской помощи, центр грудной хирургии и др.). А также: мини-рынок, супер (гипер) маркеты: "Магнит", "Табрис", "Семейный Магнит", "Лента", парикмахерские, ателье, фитнесс-клубы. В 15 минутах ходьбы - парк "Чистяковская Роща", автовокзал Краснодар-2, кинотеатр "Аврора". Транспорт: трамваи №№ 5, 8, 21, 22, 15, множество автобусов и маршрутных такси.

Общая площадь	65.3 кв.м.
Жилая площадь	33 кв.м.
Площадь кухни	16 кв.м.
Этаж	6
Этажность	16
Балкон	Да
Тип объекта	вторичка
Ипотека	Нет
Тип дома	панельный