Продаётся однокомнатная квартира

Продается современная однокомнатная квартира в ЖК "Восход", в красивейшем зеленом районе Краснодара - Гидрострое. Дом в хорошем техническом состоянии, 2014 года постройки. В ближайшее время планируется косметический ремонт, за чистотой и порядком следит ответственный мастер участка, о всех происшествиях которому сообщает консьерж. Благодаря этому, у нас всегда чистый и ухоженный подъезд. Тихий двор с большой и красивой детской площадкой. Квартира уютная, в хорошем состоянии, не угловая, окна ПВХ, с хорошим ремонтом, установлены счетчики на холодную и горячую воду, фильтры Гейзер, входная дверь металлическая. Теплая, расположение в центре комплекса, что позволяет экономить на отоплении зимой - при этом окна всегда на проветривании, 5 этаж из 17 этажей. ВТОРИЧКА! Хозяин с начала сдачи один, собственность оформлена. 39 кв. м., 19,2 кв. м. жилая зона, большая кухня — 10,3 кв. м. Квартира оборудована бытовой техникой и встроенной мебелью. Уютный большой застекленный балкон 4,22 кв.м., отделка дерево, по левую сторону встроены полки для хранения любых вещей, приятный вид из окна во двор. Просторная, многофункциональная планировка (квадрат, см. фото планировки), основная комната поделена на 2 зоны - зону отдыха и рабочую, потолочные гардины позволяют разделить выгодно пространство. В жилом доме чистые подъезды и лифты - пассажирский и грузовой, который в свою очередь оснащен музыкальным сопровождением, файе светлое, просторное, в котором всегда встретит приветливый консьерж, и не пропустит незнакомца, очень дружелюбные соседи. В квартире приятный обновленный ремонт, остается вся мебель и техника. Квартира находится в благоустроенном районе. Удобное расположение дома позволит новому владельцу использовать все преимущества развитой инфраструктуры, в доме есть подземная парковка, сам дом находится на стилобате, что исключает нападения полчищ комаров и всегда есть приятный прохладный ветерок с увлажнением от Реки Кубань. В шаговой доступности центральные магазины (Гермес, Магнит, Пятерочка, Агрокомплекс и др.), взрослая и детская поликлиники, Стоматология, аптеки, отделение Почты, Сбербанк, учебные заведения (детские муниципальные № 190, 208, 179,183,166 и множество учреждений дошкольного дополнительного образования, коммерческие сады и секции, школы № 46, 52, гимназия 69, детская школа искусств Родник), административные здания, остановки общественного транспорта, участковый пункт милиции, библиотека, бассейны. В районе есть 2 крупных рынка, ближайший в 10 минутах от дома пешком, где летом с пятницу по воскресенье проходит Сельскохозяйственная ярмарка с приезжающими с различных фермерских хозяйств, выбор большой, всегда можно поторговаться или в конце рабочего дня взять по наиболее выгодной цене, другой продуктовый рынок находится в минутах 20 от дома. На каком из рынков есть крытая территория с хорошим выбором свежего мяса, яиц, сыров, овощей и продовольственных товаров. Также в определенные дни приезжает цистерна с молочной продукцией (которую не сравнить с магазинной). Городским жителям всегда можно найти дачников со своими огородами, для покупки свежей продукции с огорода. Район разбит на 3 кольца, в июне 2020 года был окончен ремонт всех дорог, есть крупный гипермаркет Окей, ближайший Торговый Центр Оз Молл в 10 минутах на машине, также в эту сторону есть выезд в сторону Краснодарского водохранилища, Горячего Ключа и собственно, черноморского побережья. Рядом находится Краснодарский лесопарк, с выходом на пляж реки Кубань, обновлённый Сквер Пограничников, также в районе есть облагороженный Пляж Кубань, пост охраны и патруль полиции следят за порядком, здесь можно покормить уток, выгулять собаку, отдохнуть на лавочке с мороженым и кофе, и, насладиться красивыми видами, частыми спортивными мероприятиями на воде (занятия на байдарках и каное), через реку находится Парк Солнечный остров, с динопарком, большим зоопарком, аттракционами, кафе и ресторанами. Район очень зеленый, есть куда сходить с ребенком, все новые дома обустроены комфортабельными детскими игровыми зонами, или просто прогуляться по старому фонду и насладиться красотой высадки зеленых насаждений и цветочных культур. Как собственник жилья, заехавший в дом после пуска отопления, сделавший ремонт для себя и своих родных, всегда следящий за состоянием квартиры, своевременно делающий косметический ремонт и благоустраивавший ее, мне очень жаль расставаться с ней. Мы ищем нового заботливого хозяина для нашего гнездышка:) Заранее отвечая на вопрос, почему выставили на продажу квартиру, в связи с переездом. Поэтому хотелось бы оставить всю крупногабаритную технику и мебель, в случае необходимости, будем продавать отдельно. Так квартира готова принять людей издалека, все необходимое включая посуду, спальные места и доступ к благам цивилизации открыт, в любом случае идем на диалог, всегда можно показать квартиру он-лайн. Убедительная просьба не беспокоить агентствам! Звоните, пишите прямо сейчас и приходите на просмотр, насчет цены договоримся.

Общая площадь	39 кв.м.
Жилая площадь	19.2 кв.м.
Площадь кухни	10.3 кв.м.
Этаж	5
Этажность	17
Балкон	Да
Тип объекта	вторичка
Ипотека	Да
Тип дома	кирпичный