Отличный участок, ИЖС, с гаражом

Продам участок в а. Козет, Республика Адыгея, Тахтамукайский район. ИЖС, земли населенных пунктов. Собственность. Отличное место, хорошие соседи. Аул (поселок) очень тихий, много приезжих с Севера и Дальнего Востока. Не топит, подпочвенных вод нет. Участок ровный. Соседи начинают строиться, напротив уже давно живут. Отличная школа, д/с, МФЦ, почта, магазины. все практически в шаговой доступности. До Яблоновского моста ( Краснодара) - 7км по отличной дороге. Коммуникации: - электричество - "Договор об присоединении к электросетям на 15кВт". Новая линия по улице, столб на углу участка. - центральный водовод по улице. - центральное газоснабжение, подведен к соседнему дому. - канализация - септик. Участок находиться на границе природоохранной зоны. Берег р. Кубань в 200 метрах. Перспективное место. По плану развития г. Краснодара, невдалеке планируется возведение нового автомобильно моста через р. Кубань. На участке: - фундамент - под дом 11х11м. + под пристройку 3х2м. (заливался бетоном марки М500, армирование 3-хуровневое, арматура -D12), глубина - 1,3м. (рассчитан под возведение здания до 3-х этажей), ширина фундамента - 0,45м., цоколь - 5 кирпичей, плита заливалась бетоном марки М400) - гараж металлический сборно-разборный, 6х3,5м., из толстого профильного металла. - столбы и поперечины (профильная труба) для забора, для всего периметра. - столб (заземлен) для установки электрошкафа. - шкаф электрический в сборе новый (все автоматы, розетка, счетчик и т.д) Хозяин, без посредников. На фото, стрелками указан Краснодар. Документы все в порядке. Разумный торг.

Тип участка	индивидуальное жилищное ст-во
Площадь участка	4.97 сот.
Электричество	Да
Газ	Да
Водопровод	Да