Срочно продам коттедж

Срочно продаётся коттедж в экологически уникальном районе ( 2 место по России после Алтая), с. Старая Казинка Мичуринского района Тамбовской области! Название села восходит к слову "казистый", то есть красивый. И это так! Родина дворян Рахманиновых. Другого такого красивого уголка найти трудно. Вековой сосновый бор ( грибы- белые , маслята, опята), смешанный лес, чистейший воздух .В пяти минутах ходьбы от дома река ( рыба, раки, ондатры, черепахи, лилии, кувшинки, вода как слеза). В конце участка лес и земляничная поляна. Расстояние до г. Мичуринска 22 км, до г. Липецка 45 км. В селе развитая инфраструктура ( школа- 11 летка, детский сад, 3 магазина, почта, сельсовет, врачебный кабинет), маршрут автобуса с заездом в село. В селе царит спокойствие и гармония. По всему селу новая асфальтированная дорога и до самого коттеджа, Хорошие соседи ( военные, представители власти, предприниматели). В шаговой доступности освещённый родник, через 4 дома Храм. Коттедж общая площадь 240 кв. м. ( жилая – 170 кв. м), 3 этажа, два жилых, третий полноценная мансарда ( в планах хотели кинотеатр) 2014 года постройки находится на 50 сотках земли ( всё в собственности). Земля полностью разработана для посадок , отдельно сделаны насыпные грядки ,7 грядок сортовой клубники, 15 кустов молодого сортового винограда, сад из 86 плодовых деревьев ( 2-х, 3-х летки)- яблони, груши, слива, вишня, облепиха, абрикосы, черешня и мн. др. Огород славится урожаями. Во дворе хозпостройка, и курятник с вольером ( 15 кур несушек). Есть погреб ( подземный из натурального камня, урожай сохраняется до нового, сделаны стеллажи для консервации). По всему участку натуральный зелёный газон. Предостаточно места для дополнительных построек. По периметру участок огорожен новым забором. Вода- скважина, отдельное внимание отоплению- уникальное потолочное инфракрасное ( в прошлом военная технология, не сжигает кислород, дешевле газа, оздоровительный эффект, эстетика ( нет труб и радиаторов), подробнее можно прочитать об этом в интернете, прожили с ним 5 лет, довольны). По желанию можно подключить газ, есть рядом с домом. Коттедж.( пенаблок и облицовочный кирпич, ламинированные стеклопакеты, крыша металлочерепица ) На первом этаже расположены: холодный тамбур при входе, коридор – холл, гостиная комната с обеденной зоной и выходом на террасу ( 35 кв. м.) , кухня, санузел с ванной, кладовая и гардеробная. На втором этаже расположены- три спальни, санузел с душевой кабиной. Дизайнерский ремонт, двери – шпон дуба, натяжные потолки. Немного не доделаны стены в санузлах и мансарда. Возможен разумный торг.

Расположение	за городом
Площадь дома	240 кв.м.
Площадь участка	50 сот.
Тип участка	индивидуальное жилищное ст-во
Электричество	Да
Газ	Нет
Водопровод	Да
Канализация	Да
Отопление	Да
Этажность	3