Ресторан- кафе-столовая в МФК в ЗАО

Сдается в аренду помещение под кафе-столовую в многофункциональном торгово-офисном комплексе. Площадь комплекса - более 60 000 кв.м. Средняя посещаемость комплекса в месяц более 1 500 000 человек. Площадь сдаваемого помещения- 377,9 кв.м. Посадочная площадь – 216,5 кв. м Есть возможность при желании и готовности арендатора увеличить посадку, за счёт кухни, еще до 100 кв.м Кухня – 161,4 кв. м Объект готов к работе. Есть конкуренция, в одной из точек питания проходимость 2 000 чел./день Возможен долгосрочный договор аренды от 5 лет. Арендная ставка – 500 000 руб./мес. включая НДС и обслуживание; Обеспечительный платеж – 500 000 руб. Комиссия – 1 000 000 руб. (из которых 1 мес. компенсирует арендодатель) Каникулы 1 мес. Заход на объект: 2 000 000 млн. из которых оплачено 3 месяца аренды и комиссия. ПРИЧИНА СДАЧИ В АРЕНДУ: СДАЧА СВОИХ ПЛОЩАДЕЙ В АРЕНДУ (арендный бизнес) ПОДРОБНОСТИ И ПРЕИМУЩЕСТВА: Шаговая доступность от метро (7 минут) Долгосрочный договор с собственником. Высокий трафик

Срок	длительный срок