Предлагаем арендовать торговое помещение площадью 12 м2. Первый дом от станции метро «Сокол». Высокий пешеходный трафик по Ленинградскому проспекту – за день проходит более 18 000 человек.
В данный момент вход в помещение со двора, но идёт согласование обустройства входной группы с 1-й линии.
После ввода нового входа в эксплуатацию будет проведена постепенная индексация арендной ставки в 2 раза.
Предложение от собственника помещения.
Адрес:
Ленинградский проспект, д. 78к1, м. Сокол (200 метров, 2 мин. пешком).
Расположение:
-1 этаж жилого дома. Дом расположен вдоль улицы с одним из самых высоких пешеходных трафиков в Москве. Объект расположен на - 1 этаже длинного 9-ти этажного сталинского дома. Достойное торговое окружение: ТЦ «Метро Маркет», ресторан «Максима Пицца», кафе «Шоколадница», несколько крупных банков и множество других сетевых арендаторов. Рядом расположен «Stadium live» - концертный зал вместимостью 7 000 человек.
По всей 1-й линии 78-го дома на Ленинградском пк-те полная посадка.
Проходимость:
очень высокая. Трафик по Ленинградскому проспекту – 18 355 человек (по данным приборов учёта трафика и записей c видеокамеры. Данные вы можете проверить самостоятельно, запросив архив видеозаписей).
Пояснение: наша компания проводит тщательный анализ каждого своего объекта. В том числе мы замеряем пешеходный трафик вблизи входа, устанавливая камеры видеонаблюдения. Так мы вывели следующие категории проходимости:
Техническое обустройство объекта:
с/у в комплексе, выделено 30 кВт электроэнергии на всё помещение. Помещение готово к въезду.
Место под вывеску:
таблички на входной группе.
Сдаваемая площадь:
12 м2.
Назначение помещения:
- бытовые услуги.
Арендная ставка: 40 000 рублей.
Условия подписания договора:
оплачивается первый и последний месяц.
Каникулы:
предоставляем на въезд и обустройство до 7 дней.
Без комиссии.
Срок | длительный срок |
Тип помещения | торговое помещение |
Общая площадь | 12 кв.м. |
Количество комнат | Ни одной |
Телефонные линии | Нет |
Этаж | Цоколь |
Этажность | 9 |
Тип договора | Прямая аренда |
Возможность увеличения | Нет |