Пoмeщениe от coбственника. Первый дoм от мeтрo.
Предлaгаeм арeндoвaть тopговое помещeние площадью 17 м2. Пeрвый дoм oт cтанции мeтpo «Сoкoл». Выcокий пeшеходный трaфик пo Лeнинградcкому проcпeкту – зa дeнь пpоxодит бoлeе 18 000 человек.
B дaнный мoмент вxoд в пoмeщениe сo двoрa, но идёт согласование обустройства входной группы с 1-й линии.
После ввода нового входа в эксплуатацию будет проведена постепенная индексация арендной ставки в 2 раза.
Предложение от собственника помещения.
Адрес:
Ленинградский проспект, д. 78к1, м. Сокол (200 метров, 2 мин. пешком).
Расположение:
-1 этаж жилого дома. Дом расположен вдоль улицы с одним из самых высоких пешеходных трафиков в Москве. Объект расположен на - 1 этаже длинного 9-ти этажного сталинского дома. Достойное торговое окружение: ТЦ «Метро Маркет», ресторан «Максима Пицца», кафе «Шоколадница», несколько крупных банков и множество других сетевых арендаторов. Рядом расположен «Stаdium livе» - концертный зал вместимостью 7 000 человек.
По всей 1-й линии 78-го дома на Ленинградском пк-те полная посадка.
Проходимость:
очень высокая. Трафик по Ленинградскому проспекту – 18 355 человек (по данным приборов учёта трафика и записей с видеокамеры. Данные вы можете проверить самостоятельно, запросив архив видеозаписей).
Пояснение: наша компания проводит тщательный анализ каждого своего объекта. В том числе мы замеряем пешеходный трафик вблизи входа, устанавливая камеры видеонаблюдения. Так мы вывели следующие категории проходимости:
Техническое обустройство объекта:
с/у в комплексе, выделено 30 кВт электроэнергии на всё помещение. Помещение готово к въезду.
Место под вывеску:
таблички на входной группе.
Сдаваемая площадь:
17 м2.
Назначение помещения:
· Бытовые услуги
Уже работают на объекте: цветы, маникюр, сервисный центр.
Арендная ставка:
35 000 рублей первый месяц, со второго месяца 40 000 рублей
Условия подписания договора:
оплачивается первый и последний месяц.
Каникулы:
предоставляем на въезд и обустройство до 7 дней.
Без комиссии.
Срок | длительный срок |
Тип помещения | торговое помещение |
Общая площадь | 17 кв.м. |
Количество комнат | 1 |
Телефонные линии | Нет |
Этаж | Цоколь |
Этажность | 9 |
Тип договора | Прямая аренда |
Возможность увеличения | Нет |