Помещение 19 м² под комплекс бытовых услуг

Предложение от управляющей компании. Без комиссии.
Помещение на цокольном этаже площадью 19 м2. Первый дом от м. Сокол, высокая проходимость по ул. Балтийская – свыше 5 500 человек/день. На объекте уже работают: магазин антиквариата, салон красоты, багетная мастерская. Достойное торговое окружение: ТЦ «Метро Маркет», ресторан «Максима Пицца», кафе «Шоколадница», несколько крупных банков и множество других сетевых арендаторов. Рядом расположен «Stadiumlive» - концертный зал вместимостью 7 000 человек. По всей 1-й линии 78-го дома на Ленинградском пр-кте полная посадка.
1. Адрес: Ленинградский проспект, д. 78к1 , м. Сокол (300 метров, 3 мин. пешком).
2. Расположение: цокольный этаж жилого дома. 3 000 квартир в радиусе 500 метров. Развитая инфраструктура и торгово-деловое окружение: несколько банков, кафе, ЖК «Соколиное гнездо». Возобновил работу расположенный рядом «Stadium live» - концертный зал вместимостью 7 000 человек. Аренда в соседних помещениях в этом же доме – от 10 000 рублей/м2 в месяц.
3. Проходимость: высокая проходимость по ул. Балтийская – свыше 5 500 человек/сутки. Суточный пассажиропоток станции Сокол – 60 000 человек.
4. Техническое обустройство объекта: центральное отопление, 2 с/у, установлены антивандальные рольставни, выделено 25 кВт электроэнергии. Проведен интернет. Помещение готово к въезду.
5. Место под вывеску: есть возможность разместить на фризе при входе.
6. Общая площадь помещения: 19 м2
7. Назначение помещения:
• бытовые услуги.
8. Арендная ставка: 30 000 рублей.
9. Дополнительные платежи: коммунальные услуги по счётчикам.
10. Условия подписания договора: оплачивается первый и последний месяц.
11. Каникулы: предоставляем на въезд и обустройство 7 дней.

Срок	длительный срок
Тип помещения	торговое помещение
Общая площадь	19 кв.м.
Количество комнат	Ни одной
Телефонные линии	Нет
Этаж	Подвал
Этажность	9
Тип договора	Прямая аренда
Возможность увеличения	Нет