Помещение 20 м2 под косметические услуги

Предлагаем в аренду торговую площадь 20 м2 в сетевом супермаркете «Магнолия». Объект стабильно работает с 2013 года. В соседнем помещении расположен магазин сети «Вкусвилл».

Высокий пешеходный трафик – более 7 000 человек/день. Шаговая доступность от м. Дубровка, рядом съезд на ТТК.

Адрес: ул. 1-я Машиностроения, д. 18/36, м. Дубровка (600 метров, 3 мин. пешком).
Расположение: торговое помещение в подвале супермаркета Магнолия. Жилой дом, вход с 1 линии.
Рядом расположен ЖК «Дубровская слобод»а - около 3 000 жителей. В радиусе 500 метров нет ни одного сетевого супермаркета. Постоянно высокий автомобильный трафик (вблизи съезд с ТТК).
Проходимость: очень высокая, 7 542 человека/день.

Мы проводим тщательный анализ каждого своего объекта. Замеряем пешеходный трафик вблизи входа, устанавливая камеры видеонаблюдения или направляя сотрудника на ручной подсчёт.

Техническое обустройство объекта: санузел на этаже, выделенная мощность 5-г кВт, есть дополнительная мокрая точка в помещении.
Место под вывеску: постерная рама в витрине, таблички при входе в магазин.
Сдаваемая площадь: 20 м2, состоит из двух комнат на 15 и 5 м2 (смотрите чертёж).
Назначение помещения:
• Косметические услуги
Уже работают аптека, дом быта, цветы, ателье.
Арендная ставка: 20 000 рублей первые 2 месяца, далее 30 000 рублей в месяц.
Цена залога: 30 000 рублей
Дополнительные платежи: эксплуатационный сбор 1 000 рублей.
Условия подписания договора: оплачивается первый и последний месяц.
Без комиссии. Предложение от управляющей компании.

Срок	длительный срок
Тип помещения	торговое помещение
Общая площадь	20 кв.м.
Количество комнат	1
Телефонные линии	Нет
Этаж	Цоколь
Этажность	12
Тип договора	Прямая аренда
Возможность увеличения	Нет