Прямая аренда от собственника. 146 м. ПСН в Коммунарке

Прямая аренда от собственника. 146 м. ПСН в Коммунарке, Новомосковский АО. Новый дом, 2016г. п. 1/12 монолитно-кирпичный. Открыта новая ст. метро Коммунарка. От метро до дома 800м=12мин. пешком. До ст. метро Тёплый стан и Бунинская Аллея можно доехать автобусом или маршруткой за 10мин. По Калужскому шоссе 3 км. от МКАД Помещение находится на 1-м этаже на виду у потенциальных клиентов. Удобное расположение дома у 1-й линии от дороги обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик. Эффективная обзорность наружной рекламы. Формат помещений Street retail является самым прибыльным и охватывает наибольший поток потенциальных клиентов. Свободный доступ в любые дни 24 часа. Два отдельных входа со стороны двора и улицы. Удобный подъезд для разгрузки и парковки. Витринные открывающиеся окна. Количество мокрых точек 2. Общая площадь 146м. Без отделки. Высота потолков 4,20м. ! Помещение сухое, прекрасно обогревается. Все коммуникации в рабочем состоянии. Водоснабжение центральное. Канализация центральная. Установлены индивидуальные счётчики! Есть возможность подключения дополнительной принудительной вытяжки. Пожарная сигнализация. Электричество 15 кВт. Предоставляются "арендные каникулы" на 2 месяца. Длительный срок, от 3 лет. Прямая аренда от собственника. Страховой депозит 1 месяц. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно. Стоимость аренды 146000 руб. за всё помещение в месяц; 1000 руб. за м². /месяц.

Срок	длительный срок
Тип помещения	торговое помещение
Общая площадь	146 кв.м.
Количество комнат	Ни одной
Телефонные линии	1
Этаж	1
Этажность	12
Тип договора	Прямая аренда
Возможность увеличения	Есть