Сдается отдельно стоящий особняк в Центре Москвы 

договорная цена

Сдается отдельно стоящий особняк в Центре Москвы.
Адрес: Москва, ул. Талалихина, д. 37с2
Площадь объекта: 281 кв.м. (деление по этажам)
Земля: пятно застройки, в аренде на 49 лет от 2014г
Этажность: 2 этажа по 135 кв.м
Расстояние до метро: 7 минут пешком Метро: Волгоградский проспект
Паркинг: наземный (5 мест)
Тип недвижимости: Торговая недвижимость
Район: Таганский
Класс объекта: Особняк
Мощность: 80 кВт

Сдается двухэтажный особняк, большое количество окон, высокий автомобильный и пешеходный трафик, наземная парковка - 5 м/м. Электрическая мощность - 80 кВт. Первый этаж отдельно 135 кв.м. - 300 000 р., 2 этаж отдельно 135 кв.м. - 250 000 р. Есть возможность организации летней веранды и парковки. Возможное целевое использование: ресторан, бар, кафе, медицинский центр, мини-гостиница, банк, офис компании, шоу-рум.
Коммерческие условия:
Аренда:
Всё здание           281 кв.м - 520 000 р/месяц
1 этаж целиком 135 кв.м - 300 000 р/месяц
1 этаж блок          35 кв.м - 105 000 р/месяц
1 этаж блок          64 кв.м - 150 000 р/месяц
1 этаж блок          71,2 кв.м - 170 000 р/месяц
1 этаж блок          102 кв.м - 250 000 р/месяц
2 этаж целиком  135 кв.м - 250 000 р/месяц
Коммунальные услуги отдельно.
Налоги: УСН
Детали и особые условия уточняйте у агента.

Срок	длительный срок
Тип помещения	свободного назначения
Общая площадь	281 кв.м.
Количество комнат	2
Телефонные линии	Нет
Этаж	1
Этажность	2
Тип договора	Прямая аренда
Возможность увеличения	Есть