Обмен комната + дача Московская область на комнату Петербург

Меняю комнату 23 кв м в деревянном многоквартирном доме в г.Орехово-Зуево Московской области,в черте города Стаханова улица дом 30а,инфраструктура вся, 2/2, в 4-х комнатной квартире, потолки 3.20, соседи пожилая пара, в квартире нет гор.воды и ванны, есть возможность установить, все остальные коммуникации центральные ПЛЮС дачу (в 12 км от комнаты, межевание сделано, 9 соток летний водопровод, электричество, постройки летние, есть домик 2 этажа 6Х6 летний, требует ремонта. Межевание сделано. СНТ Текстильщик-2 МЕНЯЮ БЕЗ ДОПЛАТ на комнату в Санкт Петербурге, рассмотрю все варианты