Продажа коттеджа в Болгарии

Непосредственным владельцем продается коттедж в Болгарии, в клубном поселке «Грийнвил Горица», расположенным на окраине села Горица, общины Поморие, в живописном месте у подножья горы. Поселок имеет уникальное расположение. С одной стороны он находится в получасе езды до берега моря и известного курорта «Солнечный берег», а так же старого, окутанного легендами о пиратах и разбойниках города Несебр, а с другой стороны тишина и горный воздух обеспечивают незабываемые впечатления и покой. В 35 км от поселка находится город Бургас с населением 300 тыс. человек. В Бургасе имеется международный аэропорт, что обеспечивает достаточно удобную схему транспортировки из России и обратно круглый год. В 10 км от поселка имеется пресное озеро, площадью около 4 кв. км. Оно удовлетворит Ваши желания, если Вы любитель порыбачить. В 40 минутах езды на автомашине находится национальный заповедник Болгарии «Атанасово озеро» -известное своими лечебными качествами. Его грязи содержат неорганические соединения гипса, железа, алюминиевых соединений, различных гидроокисей и солей. Они образовались за счет гниения одноклеточных организмов, водорослей рачков, мидий на протяжении нескольких тысяч лет. Рекомендуются грязи озера для лечения кожных заболеваний, артритов, дисковых грыж, гинекологических заболеваний. В поселке имеется бассейн размером 17 метров х 6 метров и совмещенный с ним детский бассейн.Прибассейновая зона оборудована грибками и лежаками, что обеспечивает комфортные условия для загорания и купания в бассейне. Бассейн функционирует с конца мая до конца октября. Поселок обеспечен централизованным водо, электроснабжением, канализацией. В поселке имеется 19 коттеджей. Владельцами коттеджей являются в основном россияне, жители Москвы, Питера, Твери. Только два владельца являются гражданами Казахстана. По соседству с комплексом находятся коттеджи в которых проживают граждане Швейцарии и Великобритании. Поселок ухоженный. Очень много зелени, роз и других цветов. Все коттеджи оборудованы системой пультовой охраны. Ряд коттеджей по желанию владельцев подключены к интернету. Скорость работы интернета обеспечивает довольно комфортную работу в сети. Заплатив 1000 руб. на наши деньги можно пользоваться интернетом весь месяц без ограничений. В продаваемом коттедже, как и в ряде других уже установлены тарелки спутникового ТВ. Бесплатно можно смотреть восемь русскоязычных ТВ каналов. Продаваемый коттедж- двух уровневый. Общая площадь 250 м кВ. На первом этаже расположена гостиная общей площадью 33 м кВ, а так же кухня совмещенная со столовой площадью 33 кв.метра Кухня укомплектована итальянской кухонной стенкой и встроенной техникой фирмы «Indesit»: электроплита, стиральная машина, посудомоечная машина, холодильник, высотой 2 м. Кроме того имеется обеденный стол и 6 стульев. Также гостиная укомплектована мягкой мебелью болгарского производства (два кресла, диван и журнальный столик). В гостиной и в столовой имеются камины. Гостинная и столовая имеют отдельные туалетные комнаты. Окна закрываются жалюзийными шторами. Из гостиной имеется выход на террасу площадью 40 м кВ. На втором этаже расположены кладовая для белья и гардеробная площадью по 4 м кВ каждая, и четыре спальни, укомплектованные мебелью болгарского производства. В каждой спальне имеется своя ванная комната. Две спальные комнаты площадью по 13 м кВ. в. две по 14 кв. метров. Все спальни укомплектованы кроватями 1.8Х 2 метра, прикроватными тумбочками, шифоньероми, комодоми с зеркалом и пуфом. В двух ванных комнатах находятся унитаз, раковины с зеркалом и полочками и душевые кабины и унитазы. В двух других ванных комнатах расположены раковины с зеркалом, ванные, биде и унитазы. Из спален есть выход на общий балкон площадью 12 м кВ. Все спальни укомплектованы шторами. Кухня и все санузлы имеют горячую воду от индивидуальных водонагревателей, аккумулирующего типа. Все помещения оборудованы кондиционерами. К дому пристроена две наружных кладовая площадью 6.5 м кВ, каждая. Владельцы некоторых коттеджей переоборудовали их под сауны. Коттеджу принадлежит участок около 3 соток, состоящий из двух примерно равных участков перед домом и за домом. Зеленые насаждения оборудованы автоматизированным поливом Ежемесячная оплата за: круглогодичную и круглосуточную физическую охрану поселка, уход за зелеными насаждениями в местах общего пользования, уборку территории поселка и прилегающей территории к коттеджам, мелкий текущий ремонт и обслуживание инженерных сетей и коммуникаций поселка и непосредственно коттеджей, обслуживание бассейна, оплату электроэнергии на освещение поселка в целом и воду на полив зеленых насаждений в местах общего пользования составляет около 300 евро в месяц. Оплату за электроэнергию и воду по счетчику, расходуемую непосредственно владельцем коттеджа, каждый владелец осуществляет по счетчику непосредственно энергоснабжающей организации и местному «водоканалу». «Продавец» хотел бы продать коттедж за 9 000 000 руб. Торг уместен. Оформление сделки «продавец» полностью берет на себя. В случае покупки коттеджа все затраты связанные с оформлением «продавец» так же берет на себя. По желанию «покупателя» расчет за коттедж можно сделать в Москве, а выехав вместе с «продавцом» в Болгарию и оформить сделку нотариально. Приобретение коттеджа даст право «покупателю» в получении им и членам его семьи трехлетней мультивизы для въезда в Болгарию в течении трех лет с пребыванием не более 180 дней в году без ограничений по количеству раз пересечения болгарской границы. Если «покупатель» находится на пенсии по болгарскому законодательству ему предоставляется вид на жительство в Болгарии. Ежемесячный доход в 15 000 руб. позволяет проживать в Болгарии, практически не ограничивая себя. Контакты: Email: телю,,, спросить Виктора Ивановича.

Расположение	за городом
Площадь дома	250 кв.м.
Площадь участка	3 сот.
Тип участка	дачно-некоммерческое партнерство
Электричество	Да
Газ	Нет
Водопровод	Да
Канализация	Да
Отопление	Нет
Этажность	2