Продаю 2 комнаты в трехкомнатной квартире

Срочный выкуп!!! Продаю ½ доли трехкомнатной квартиры по адресу г. Москва улица Демьяна Бедного д 23 корп 1.Вторая половина квартиры принадлежит моему отцу. Он в ней не прописан и не живет. Прописка и жилье у него в другом месте. В квартире прописан и живет мой брат. Он с утра до вечера на работе. Не пьет и не курит. Жилая площадь - 63,6, общая - 44,2. Три изолированные комнаты - 13,0 - 14,8- 16,4. Ванная - 2,0. Туалет - 0,8. Коридор - 8,9. Балконы: 0,7 и 1,0. Кухня - 7,1. Шкаф встроенный - 0,6 (снесли). Я занимаю комнату в 13 метров и часть комнаты 14,8. В этой комнате мне принадлежит 9,1 м. Квартира находится по адресу: г. Москва ул. Демьяна Бедного д 23 корп 1 на первом этаже. Первый этаж высокий. Дом 1975 года постройки. Дом кооперативный. Дом после капитального ремонта подъездов, подвала и фасада. В подъезде нет непристойных записей, сборов лиц с девиантным поведением тоже нет. Соседи – интеллигентные люди, не заливающие и не мучающие музыкальными пристрастиями. Наша семья въехала в 1975 году. Доля в собственности с декабря 2014 года. На руках разрешение от нотариуса на продажу третьим лицам. В квартире стоят стеклопакеты и застеклены балконы. Стоят большие чугунные батареи. В квартире очень тепло. Пол в коридоре и комнатах состоит из двойного паркета. Кабина в ванной разбита и заменена на кирпичную кладку, которая усилена для установки болера. Горячая вода круглый год. Отводка от болера идет ко всем кранам ванной и кухни. В ванной и туалете в вытяжках стоят вентиляторы. Во дворе есть детская площадка. Машины все помещаются вокруг дома. Есть также и платные стоянки. Дворники адекватно работают круглый год и зимой нет проблем с парковкой. Уборщица четко выполняет свои обязанности. Возле правого торца дома стоит продуктовый магазин «Верный». В шаговой доступности располагается детский сад и две школы. Автомобильную дорогу переходить не нужно, ребенок сам сможет ходить в школу. На улице Демьяна Бедного д 18 находится детская поликлиника, взрослая – дом 8. В шаговой доступности центр детского творчества, музыкальная школа, стоматология, парикмахерские и магазины. Проехать можно от метро Сокол, Октябрьское поле, Полежаевская, Хорошево. В этом году должна открыться станция метро Улица Народного Ополчения (Большая Кольцевая линия Метро), один из выходов которой, будет находиться на пересечении улица Демьяна Бедного и проспекта Маршала Жукова. До метро будет 5 минут ходьбы. Дом находится посередине между центром и МКАДом. Удобные подъезды и развороты. Хочу отметить плюсы жизни на первом этаже: весной цветет вишня перед окном, не платите за лифт, не платите за страховку лифта, не платите за вывоз мусора, не платите за доставку крупногаборитных вещей за каждый этаж, из-за тени деревьев не так жарко летом, как жителям верхних этажей. Это также безопасность; на этаже стоят две камеры. На подъезде стоят две камеры: одну установило МВД, другую – жители. Сотрудники агенств недвижимости, пожалуйста, не звоните!!!