Продается коммерческая

Москва г, Выхино-Жулебино, Привольная улица , продается Торговая площадь, общ. пл. 1700, 1/2 этаж, Продажа готового арендного бизнеса. Отличное предложение по инвестирования! Помещение общей площадью 1 700 кв.м., с сетевым продуктовым ритейлером, супермаркетом Пятерочка. Исключительно ликвидное предложение. Основные причины немедленно воспользоваться предложением: 1. Вся площадь в одном уровне. Помещение располагается на 1-м этаже Бизнес-центра на 1-й линии улицы Привольная. 2.Через дорогу - густонаселенный жилой массив, жители района знают этот магазин давно. 3.Пятерочка работает с 2004 года, что обеспечивает колоссальный трафик покупателей - это самый большой магазин на шоссе на подъезде к Москве. 4. Ближайшая станция метро Котельники, находится в 2-х минутах ходьбы. Долгосрочный договор аренды с Пятерочной с 2004 до 2021 года. Коммерческие условия: Площадь - 1 700 кв.м. Месячный арендный платеж - 3 965 267 руб., годовой арендный платеж- 47 583 204 руб. Срок окупаемости - 7,4 лет (без учета индексации) Индексация - 5% Быстрый выход на сделку Дополнительная информация по запросу Звоните!

Общая площадь	1700 кв.м.
Этаж	1
Этажность	2