Земля на берегу реки Волга. СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЕ!

Земельный участок примерной площадью 19 Га, расположен в лесополосе на правом берегу реки Волга, на полуострове. 4км от федеральной трассы «М6», дорога до участка без паромных переправ, 3км от села Замьяны, Енотаевского района Астраханской области, в 55 км. от города Астрахань. Участок расположен на слиянии двух рек (Волга и Воложка Гусиная). Участок уникален по своей форме и месту расположения и безупречно подходит для строительства рыболовной базы отдыха. Предполагаемое использование: усадьба; поместье; дальние дачи с крупными земельными наделами; второй дом; всесезонные дачи для отдыха; рыбацкая деревня со своим рыбным хозяйством; коттеджи; дачное товарищество; город мастеров для творчески одаренных людей и т. д. Имеются все технические возможности подключения к электрическим и газовым сетям. Живописные грибные места для отдыха и рыбалки. Место постоянного отдыха иногородних и местных туристов (охота, рыбалка). Для создания базы отдыха требует небольших вложений т.к. основное уже есть, а это -КЛИЕНТЫ и чудесная природа!!! 
НАДЕЖНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ – ВЫГОДНЫЕ ВЛОЖЕНИЯ СРЕДСТВ, КОТОРЫЕ РАБОТАЮТ!!!
Объект в собственности. Документы готовы к продаже.

Тип участка	индивидуальное жилищное ст-во
Площадь участка	19 сот.
Электричество	Да
Газ	Да
Водопровод	Да