Инвестора-партнера, приглашаю, расширение бизнеса

Инвестора партнера приглашаю для долгосрочного сотрудничества и финансирования бизнеса в сфере государственных закупок объектов жилой и коммерческой недвижимости. В моём распоряжении рабочая схема в которой задействованы эксклюзивные, инсайдерские механизмы её реализации. Объекты недвижимости предлагаемые мне для реализации поступают с аукционов проводимых службами дружественных банков после отчуждения их у собственника должника данного финансового учреждения. Покупатель - гос. структуры в том числе и министерство обороны РФ. Всё работает, но я столкнулся с проблемой проволочек по объективным причинам со стороны покупателя, а товар «горячий» и его легко упустить. Выше означенные гос. структурах, с которыми я сотрудничаю и имею хорошие связи, дают возможность выигрывать тендер в жесткой, конкурентной борьбе, за счет наиболее привлекательного предложения и душевного взаимопонимания с ключевыми людьми/фигурами, но даже это не гарантирует максимально необходимую оперативность работы бюрократической системы. Но есть выход через выкуп недвижки, по цене ощутимо ниже рынка с последующей перепродажей её гос. структурам не беспокоясь о потерянной прибыли, то есть задача довольно таки легко решается при наличие достаточного объема оборотных/свободных денежных средств. Объекты недвижимости в основном региональные и не требуют мега вложения и мы справлялись своими силами до последнего времени пока объемы не выросли резко втрое и имеют положительную тенденцию к своему перспективному росту то есть раньше у нас проходила одна сделка в месяц, а сейчас две, три и часто с наложением друг на друга. Что касается организации нашего с инвестором долгосрочного сотрудничества предлагаю следующее: Сейчас я работаю через ИП на УСН, а для дальнейшего развития взаимодействия с инвестором будет зарегестрировано ООО или не публичное АО с минимальным УК, а инвестору предлагаю выкупить долю участия в бизнесе от 1 до 10% с условием обязательного финансирования коммерческих операций компании через договор займа, что гарантирует инвестору долгосрочный, стабильный, высокий доход на вложенные средства. Готов рассмотреть предложения инвесторов от одного млн. рублей.