Продам/обменяю комнату

Перед принятием решения ознакомьтесь пожалуйста, что такое дарственная и почему её легче сделать чем получить отказ. Я не мошенник и никого не собираюсь кидать. Особо умных '' юристов'' прошу не переживать, возможно, однажды и вы скажете что-то умное.
Продажа/обмен через Дарственную по причине отсутствия одного из собственников.Нужно делать косметический ремонт. Заниматься этим не хочу. И не буду. Продаю как есть. Можно будет выкупить всю квартиру. Обмен на Авто с вашей доплатой. Ключами не меняюсь даже на кортеж Путина.Комната 16,4. Доплата минимум 220000.Писать в what’s app.

Общая площадь	86 кв.м.
Жилая площадь	40 кв.м.
Площадь кухни	6 кв.м.
Этаж	1
Этажность	3
Балкон	Нет
Тип объекта	вторичка
Ипотека	Нет
Тип дома	кирпичный