Запроектированный земельный участок 10,5 соток

Продаётся земельный участок в первой линии по ул. Станционная. Участок огорожен, выровнен, подготовлен к строительству, по границе участка проходит ЖД-путь. Площадь: 1050 кв.м. (10,5 соток) Вид права: собственность. Категория земель: земли населенных пунктов. Назначение: здания общественного назначения; офисы. Инженерные коммуникации: теплоснабжение, электричество, канализация, водоснабжение, газоснабжение. Для строительства на участке подготовлены два проекта на выбор (изыскательные работы проведены): - Проект - 2-х этажного торгово-административного здания с мансардой. - Проект - 2-х этажного торгово-административного здания с мансардой с СТО на 1 этаже. Местоположение: • Первая линия по ул. Станционная г. Новосибирск; • Удобный подъезд в первой линии; • Обеспечение видимости въезда на территорию с магистрали; • Остановка общественного транспорта «Бетонный завод» рядом. Преимущества: • Улица Станционная, собирает внушительный автомобильный трафик. • Также эта дорога обеспечивает быстрый выезд на Северный объезд через 2-ю Станционную, а также на аэропорт Толмачево. • Лёгкий доступ к зданию по дороге проходящей через деловую и производственную часть города.

Тип участка	пром. назначения
Площадь участка	10.5 сот.
Электричество	Да
Газ	Да
Водопровод	Да