Дом в элитном коттеджном посёлке Ростова

Продаю новый дом 2015 года постройки, выполненный в классическом стиле под чистовую отделку. Расположен по адресу: Ростовская обл., Аксайский район, х. Камышеваха, коттеджный посёлок Изумрудный, ул. Лазурная 5а. Дом возведен на основе проекта фирмы «Мера» и полностью соответствует требованию строительных норм. Общая площадь дома составляет 215 кв.м. на участке под ИЖС площадью 5,41 соток земли. Участок ограждён. Дом состоит из 2-х этажей и чердачного помещения, разбит на 17 помещений и балкон. Высота потолков 1 эт. – 3,0 м, 2 эт. – 2,9 м. Этажи соединяются монолитной железобетонной лестницей. Межэтажные перекрытия – монолитный железобетон. Потолок чердачного помещения утеплён и гидроизолирован. Материал кровли – металлочерепица. Материал стен – кирпич с промежуточной теплоизоляцией. Стены оштукатурены. Толщина стен 2 кирпича. Окна металлопластиковые ENWIN с тройным стеклопакетом. На полу бетонная стяжка. В дом введены, разведены и пущены в эксплуатацию все коммуникации: электричество, вода, газ, канализация. Система отопления состоит из настенного котла марки PROTERM PANTHER мощностью 30 КВТ, радиаторов фирмы Global с повышенной теплоотдачей, системы тёплых полов (на 1 этаже во всех помещениях, включая гараж; на 2 этаже – во всех помещениях, кроме комнат). Фундамент – монолитная железобетонная лента глубиной 1,2 м и монолитная выравнивающая железобетонная плита, способствующая снижению и равномерному выравниванию нагрузки. По всему периметру дома выполнена железобетонная отмостка. В доме также имеются охранная сигнализация с выходом сигнала на пульт охраны и тревожной кнопкой, система спутникового телевидения «Триколор ТВ». В собственности. Все документы имеются.
В посёлке имеется круглосуточная охрана, уличное освещение, широкие асфальтированные дороги. Цена – 12300 т.р., торг. Игорь.

Расположение	за городом
Площадь дома	215 кв.м.
Площадь участка	6 сот.
Тип участка	индивидуальное жилищное ст-во
Электричество	Да
Газ	Да
Водопровод	Да
Канализация	Да
Отопление	Да
Этажность	2