Продам коттедж в Ростов-на-Дону.Жилая площадь 155 кв.м.

К продаже представлен эксклюзивный 2-х этажный дом общей площадью 155 кв.м., расположенный на участке 5.1 сотках земли, в охраняемом элитном коттеджном поселке. Дом построен по индивидуальному проекту современного дизайнера-архитектора. Второго такого вы ни где не встретите! (НОВОСТРОЙКА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА). На 1 этаже к вниманию покупателей расположена кухня с выходом на задний двор, 2 спальни и с/у, гостиная (второй свет в доме). На 2 этаже уютно и очень необычно расположились спальня, кабинет с возможностью сделать детскую или игровую комнату, с/у. Как будущий владелец дома вы получаете преимущества: 1.Месторасположение Дом расположен в тихом и экологически чистом районе, примыкающем к Ростову на дону. Развита транспортная доступность(15 минут до центра Ростова на Дону) – это Гарантия того что с вами рядом не построят многоэтажки или промышленные предприятия. 2.Безопасность: Закрытая территория, круглосуточная охрана, ночное патрулирование по территории поселка, а также видеонаблюдения. 3.Качество Дом из дорогого качественного кирпича Окна Rehau .Кровля выполнена из двухслойной мягкой черепицы SHINGLAS, которая органично дополняет стиль вашего дома, а фактурный рельеф придает кровле солидность и индивидуальность. Вы не услышите барабанную дробь дождя или треск металла на солнце как это происходит с металлочерепицей . 4.Энергосбережение Утепление дома производится по принципу «термос», воздушная прослойка в стенах (8см) заполняется Пенополиуретаном марки( ППУ системой: «Isopol» 3255/30-light Г3 коэффициент теплопроводности 0,025-0,028вт/м*град.С) одной из лучших на рынке России , потолок утепляется герметично также Пенополиуретаном 6см этой же системы Изопол 3255-К для напыления , тем самым мы вам сокращаем расходы на отопление зимой и охлаждение дома летом! 5.Прочие удобства относящиеся ко всему коттеджному поселку: Центральные подземные коммуникации Асфальтированные дороги шириной 12 м. Развитая инфраструктура Престижная география Современный высокоскоростной интернет, телефон, ТВ Коммунальные услуги с пониженным коэффициентом На данном этапе строительства можно обсудить ваши пожелания по благоустройству, а также по ограждению вокруг дома.

Площадь дома	155 кв.м.
Площадь участка	5.1 сот.
Этажность	2