ПРОДАЮ ГОСТИНИЦУ

Продаю ДЕЙСТВУЮЩУЮ гостиницу в РОСТОВЕ-НА-ДОНУ (в районе РИиЖТа,в пешей доступности от площади Ленина и торгово- выставочного центра Горизонт). Земля и здание в собственности. Оценка на Букинге 9,8. ОТЕЛЬ ЗАРЕГИСТРИРОВАН НА Букинге, Трипадвизоре, Травелате и ещё на 97 площадках.
Сдаётся также целиком под мероприятия. Штат персонала полностью укомплектован. Гостиница на 9 номеров в стиле Бохо Шик. Дизайнерский проект и ремонт. Здание в коммерческом назначении. Villa Шафран оснащена: - охранной и пожарной системой - видеонаблюдением - Домофоном - мангальной зоной - Контроль доступа - Музыкальная система во всем здании - Электронные замки в каждом номере - Кровати и матрасы- сегмента профи. - светильники, картины, предметы интерьера - антикварные и дизайнерские. Ручная работа. - Витражи выполнены вручную - Система кондиционирования - Система экономии электроэнергии в каждом номере. - Новая бойлерная - продаётся с полным комплектом новых кроватей, матрасов, постельного белья и полотенец. - Собственная парковка на 6 машиномест - Во дворе гараж как подсобное помещение для складирования - Двор вымощен тротуарной плиткой. Количество кроватей рассчитано на приём 24 человек одновременно. Средняя стоимость номера 3500 рублей/ ночь с завтраком. Планируемый оборот в месяц при заполняемости 60 % - 450 тысяч рублей. Затраты на персонал и коммунальные платежи- 90 тысяч. Средняя Прибыль в месяц 360 тысяч рублей в низкий сезон. Окупаемость проекта в среднем за 5 лет при средних значениях сервиса. Стабильная инвестиция. Отель планировался как семейный бизнес. Продаётся в связи переездом в другую страну. Звоните. Мы открыты к диалогу. Агентам комиссия.

Тип помещения	свободного назначения
Общая площадь	300 кв.м.
Количество комнат	11
Телефонные линии	Нет
Этаж	1
Этажность	4