2-к квартира, 90 м², 4/12 эт

Уважаемый покупатель!
Хочу помочь тебе с выбором квартиры. Покупая любую квартиру или дом нужно выбирать по "постоянным параметрам", не зависящим от тебя, т.е. тем, которые ты не сможешь изменить.
В частности, например, по данной квартире-это:
-квадратные метры-они огромные;
-географическое расположение-оно лучшее;
-инфраструктура-она 100%;
-не дорогая коммуналка-факт;
-только 2 квартиры на площадке-это люкс условия;
-хорошие соседи-это приятный бонус.

Всё!!!

Если вышеописанные параметры тебя устраивают-смело покупай недвижимость или ищи дальше, если не подходят.
А параметры типа:
-обои;
-двери;
-полы, окна и стены с сантехникой ты можешь изменить, поменять и т.п.
Поэтому вообще не обращай на это никакого внимания!

Да, это всё стоит денег, иногда не малых, но главное-это всё ты можешь изменить, поменять, покрасить и т.п....!!!
А вот то что написано ниже про "Постоянные Параметры", ты не сможешь изменить-вот именно это ты и покупаешь.

Только это входит в стоимость квартиры!!!

Расскажу тебе подробнее про "постоянные параметры" данной квартиры:
1. Квадратные метры-это одно из достоинств данной квартиры размером в 87 квадратных метров. Так же, как и раздельные огромные комнаты по 21 и 28 метров с большим холлом на 13 метров и большущей кухней размером в 20 метров. Две широкие лоджии по 5 и 9 квадратных метров, выходящие во двор и на улицу по обоим сторонам квартиры, также увеличивают общую площадь на 14 метров и удобство проживания в ней. Из-за особенностей самого кирпичного дома, здесь получается так, что площадка на этаже и все её имеющиеся метры около 25 метров, принадлежат только двух соседям и есть возможность поставить дверь на двоих и получить дополнительно игровые площадки и технические кладовые для велосипедов, санок и т.п.
2. Географическое расположение-это второе суперпреимущество квартиры. Удобные с новым проложенным асфальтом дороги и тротуары, выходящие на три основные магистрали города, такие как Московское шоссе, Георгия Димитрова и Ташкентскую, с которых можно уехать во все направления города на всех существующих видах транспорта.
3. Инфраструктуре этого района и дома позавидует любой житель Самары. Новый торговый центр Эль Рио, который наполовину загородил шум от оживлённой магистрали и главное избавил жителей Вашего будущего дома от многочасовых поездок за продуктами и шмотками, т.к. все известные бренды представлены в этом центре до которого 50 шагов. Там же вы сможете провести досуг с семьёй и отдохнуть с детьми. Две входные двери в дом (он кстати кирпичный),одна ведёт к лифтам, вторая на лестницу и два новых скоростных лифта, выводят на зелёный двор. В двух шагах поликлинические отделения и детские общеобразовательные учреждения позволяют посещать их пешком и без утомительных поездок на машине. Кстати, с бесплатными парковками автомобилей здесь тоже проблем нет. Воздух чистый, не то что в центре и кстати 300 метров до лесопарка. До Волги тоже не так далеко, 2-3 остановки или 20 минут пешком.
4. Коммунальные платежи в среднем за квартиру/год выходят в районе 4 т.р./месяц.
5. Четвёртый -это самый лучший по пожаробезопасности этаж, всегда можно спуститься пешком.
6. Хороший сосед ближе любых родственников-это факт.
7. А то что на площадке только один сосед-это важнейший факт, для понимающих людей, будет решающим плюсом при покупке данной квартиры!!!

Жду только тех покупателей, кто согласен с моими доводами!

Кто не согласен-прошу не тратить на осмотр квартиры своё драгоценное время, как и моё тоже.

Общее представление о квартире можно получить в коротком видео к этому объявлению.
Прямая продажа! Удачной покупки!
Для реального покупателя-реальный торг- пока доступен))
Пишите!
Звоните!

Общая площадь	87.3 кв.м.
Жилая площадь	49 кв.м.
Площадь кухни	19 кв.м.
Этаж	4
Этажность	12
Балкон	Да
Тип объекта	вторичка
Ипотека	Да
Тип дома	кирпичный