Срочно продаётся участок в Оранжерейке

Продам Участок площадью 12 сот. ( деревня Оранжерейка) (Земли населенных пунктов / Индивидуальное жилищное строительство). Дом: Отопление - газ магистральный, Освещение - центральное, Канализация - нет, Сост. комм. - по границе участка , Водоснабждение - центральное. Особенности участка: выровнен, бытовка. Произведено подключение к электросетям (причём минимум - 30кВт) с заключением договора с пригородными электросетями. В 30 метрах от забора стоит местная водонапорная башня, но есть возможность пробурить свою скважину на территории земельных участков (здесь проходит естественный водоводный горизонт). Экологически чистая местность, нет проходящих автомобильных трасс. Рядом лес. Транспортная доступность. Автомобилем 20 минут от Вантового моста, электричкой 20 минут от Ладожского вокзала, на собственном катере – около 20 минут до Санкт-Петербурга по течению Невы. Ландшафт. Ровный участок, готов к застройке. Перепад высот участка с землями до Невы 3,5 - 4,0 метра, что предохранит владельца имения от паводков. Территория ограждена строительным забором, часть забора со стороны Невы - кованая. Есть возможность прорыть искусственный канал для стоянки своих маломерных судов. Земельные участки расположены на первой линии к реке Нева. Земли до Невы (метров 40-50) можно взять в аренду и использовать для отдыха, предварительная договорённость с властями есть, законодательству не противоречит. Электричество - 30 кВт. Право собственности. В частной собственности одного правообладателя. Назначение земли: под индивидуальное жилищное строительство. Все правоустанавливающие документы подготовлены для оформления продажи. Водоснабжение. В 30 метрах от забора стоит местная водонапорная башня, также есть возможность пробурить свою скважину на территории земельных участков (здесь проходит естественный водоводный горизонт). Жители. Достойное соседство с высокопоставленными представителями петербургской элиты, которые заинтересованы в развитии и процветании этого места. Экология. Экологически благополучное место, вдали от загрязняющих производств и автомобильных дорог с высокой транспортной нагрузкой. Лес в пешеходной доступности.

Срок	длительный срок
Предоплата	Да
Площадь участка	12 сот.
Электричество	Да
Газ	Да
Водопровод	Да