ЖК 4 YOU у метро "Звёздная"

Расположение, транспортная доступность
Жилой комплекс комфорт-класса 4YOU, строящийся компанией «Аквилон-Инвест» на Московском шоссе, является составной частью проекта по реновации территории бывшей промышленной зоны в Московском районе Петербурга. Эта новостройка раскинется на участке площадью 2,5 га, расположенном вдоль Среднерогатской улицы, примерно в 750 метрах от Московского шоссе. В прошлом на этих земля располагался мясокомбинат «Самсон», а в скором времени появится новый жилой массив – ЖК 4YOU (ЖК ФО Ю).

ЖК находится в 25 минутах ходьбы от станции метро «Звездная» и расположен между Московским и Пулковским шоссе. Поблизости находятся выезды на Западный скоростной диаметр и Кольцевую автодорогу. За 10-15 минут на автотранспорте можно доехать до аэропорта «Пулково».

Инфраструктура
По проекту застройки придомовая территория ЖК 4YOU подлежит озеленению и благоустройству. Во дворе комплекса запланированы зоны для отдыха взрослых, детские игровые площадки, а также открытые автопаркинги.

На первых этажах корпусов ЖК 4YOU разместятся встроенные помещения, предназначенные под магазины, офисы и кафе. На подземном этаже предусмотрен паркинг на 451 машиноместо.

Помимо этого, на территории бывшей промзоны запланировано массовое строительство гостиничных, офисных, торгово-развлекательных и научно-исследовательских комплексов. Для маленьких жильцов будет построено три детсада на 660 мест, также откроются две школы на 1650 учеников, поликлиника, аквапарк, культурно-досуговые центры, спортивно-оздоровительный и торговый комплексы (последний – площадью примерно в 100 000 кв. м).

В километре от жилого комплекса ЖК 4YOU расположился Пулковский парк, около которого построен физкультурно-оздоровительный комплекс «Газпром». За 20 минут прогулочным шагом можно дойти до сада Дубовая Роща, а прямо за ним находятся ТРК «Метро» и «Лето». В округе есть универсамы «Окей», «Магнит» и «Дикси», а также несколько детских садов.

Надежность застройщика
Застройщиком ЖК 4YOU выступает архангельская компания «Аквилон-Инвест», образованная в 2003 году и представляющая собой строительно-инвестиционный холдинг, являющийся в родном городе лидером в сфере предоставления строительных услуг.

«Аквилон-Инвест» успешно реализовывает проекты не только в Архангельске и Северодвинске (где возводит 4 объекта общей площадью около 50 000 кв. м), но и в Санкт-Петербурге – здесь застройщик имеет свои представительства.

Компания реализует полный спектр работ с недвижимостью – от строительства до продажи и управления. Обладая собственной солидной технической базой, финансовой стабильностью и большим штатом профессионалов, холдинг готов инвестировать в проект, создавать всю необходимую документацию, оценивать будущую недвижимость, подбирать подрядчиков, проводить технический надзор и т.д. Помимо прочего, в «Аквилон-Инвест» есть специалисты, которые способны в нужный момент предоставить профессиональное юридическое сопровождение сделок с жильем, поддержку риэлторам в решении их задач, а также в вопросах управления объектами недвижимости.

Стратегическим направлением деятельности «Аквилон-Инвест» является возведение жилых объектов. Крупные проекты реализуются холдингом при поддержке лучших архитекторских бюро и застройщиков Северо-Запада. Финансовую поддержку компании оказывают Сбербанк и «ВТБ-24».

Архитектура
ЖК 4YOU будет состоять из шести 18-этажных корпусов, где разместятся 3179 квартиры. Есть варианты как «классических», так и «евро»-планировок, от студий до евро-четырехкомнатных. Евро-планировки спроектированы по принципу «разумных метров», когда на минимальной площади жилья предполагается сосредоточить максимум удобств и эргономики. Все квартиры в ЖК сдаются с белой предчистовой отделкой и возможностью дозаказа чистовой отделки от застройщика. На выбор два цветовых решения - «ваниль» и «шоколад». Высота потолков в жилых помещениях — 2,7 метра. Общая площадь жилья – 132000 кв. м., а коммерческих помещений – 6500 кв. метров.

Общая площадь	35.88 кв.м.
Жилая площадь	16.86 кв.м.
Площадь кухни	10.4 кв.м.
Этаж	6
Этажность	18
Балкон	Да
Тип объекта	новостройка
Ипотека	Да
Тип дома	монолитный