Продам коммерческую недвижимость 367 кв. м

Продажа помещения по адресу Славы пр., 55 (новый дом, 2008 года постройки) Помещение общей площадью 366,8 м2, имеет 2 отдельных входа со стороны проспекта Славы и со двора (для погрузочно-разгрузочных работ), у ЖК имеется большая парковка Дом расположен на пересечении двух магистралей - пр. Славы и Софийской улицы на Гамбургской площади, очень проходимый поток посетителей, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Выполнен ремонт, высокие потолки 3,24 метра, есть подъезд к помещению, много места для парковки автомобилей, 19 квт электричества, можно увеличить до 40 КВТ. Сделан витринный вход с первого этажа. Очень низкие коммунальные платежи (max. 25т зимой) В доме расположены магазины: "Пятерочка", "Цветопторг", Медицинский Центр, Пекарня, Детский Сад, Шкафы и Фурнитура, Школа Единоборств, и т.д, что обеспечивает интенсивный поток посетителей. В помещении есть видеонаблюдение (16 камер) с монитором, охранная и пожарная сигнализация, проведен интернет. Есть все торговое оборудование, подключены противокражные ворота. Есть мебель в офисе и прилавки, оборудование для хранения товаров на складе. Есть возможность продажи с торговым и складским оборудованием. Можно заезжать и работать. Помещение можно разбить на отдельные сектора (50, 100,150,200 кв.м) и сдать в аренду частями. В 800 метрах открылось метро проспект Славы. На данный момент есть потенциальный арендатор, можем рассмотреть варианты обмена на жилой фонд (квартиры) Торг.

Тип помещения	свободного назначения
Общая площадь	367 кв.м.
Количество комнат	3
Телефонные линии	1
Этаж	Цоколь
Этажность	17