Продам ПСН 326,4 кв.м. в Красногвардейском р-не

Продажа от собственника.
Продается помещение общей площадью 326.4 кв.м. Помещение предназначено под любой вид деятельности. Коммуникации - (слаботочные системы, водоотведение, электричество 15 квт, теплоснабжение, канализация). Отделка - (окна в пол, качественный евро ремонт, высота потолков - 4м.). Планировка Open Space с двумя офисными кабинетами.
Продается с арендаторами "Сбербанк и Кофейная компания" сумма аренды 340000 руб в месяц. Помещение Street retail с отдельной входной группой с первой линии Среднеохтинского проспекта. Помещение разделено на два 1-ое 160 кв. м. арендатор Сбербанк 192000 руб. в месяц, 2-ое 166 кв. м. Чайная компания арендная ставка 900 руб. кв. м. /мес.
Преимущества - (удачное расположение: в 2 км. От стаций Метро «Новочеркаская» и «Ладожская», Среднехтинский проспект транзитная улица с высоким автомобильным и пешим трафиком, удобный подъезд как со стороны центра так и со стороны окраины города. Трафик посетителей обеспечен: в ближайшем окружение проживает около 300000 человек, в окружении находятся новые жилые кварталы, аудиторию вашей компании также составят сотрудники и посетители офисных центров, банков, гос. Учреждений, рядом в 10 метрах остановка общественного транспорта (автобус, трамвай).

Тип помещения	свободного назначения
Общая площадь	326.4 кв.м.
Количество комнат	2
Телефонные линии	1
Этаж	1
Этажность	5