Отель четыре звезды, в городе Дармштадт

Отель был построен в 1991 году и полностью обновлен в 2017 году, а также получил полностью новое оборудование! Категория: 3/4 звезды. Количество номеров - 248, включая люксы. В отеле есть большой конференц-зал для проведения мероприятий всех видов, вместимостью до 300 человек. В баре отеля - напитки и закуски круглосуточно. Подземный паркинг на 110 мест. Darmstadt — город в Германии, расположенный в южной части федеральной земли Гессен. В 1997 году Дармштадт получил официальный статус наукограда. Этот бизнес-отель и конференц-отель находится всего в 5 минутах ходьбы от центрального железнодорожного вокзала. Стоимость отеля - 31 000 000 евро. Комиссионное вознаграждение - 3 % от стоимости объекта + НДС. Объект управляется известной управляющей компанией. Срок аренда - до 2037 года. Предусмотрено продление договора 2 раза по 5 лет. Чистый доход от арендной платы: 1 год - 1 488 000 евро, со второго года - 1 684 440 евро. Предусмотрена индексация. Доходность - 5,42 % годовых. Срок окупаемости - 18 лет и 4 месяца. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.

Тип объекта	коммерческая недвижимость
Расположение	в городе
Площадь дома	9000 кв.м.
Площадь участка	30 сот.