Помещение, сданное в аренду стоматологической клинике

Помещение, сданное в аренду стоматологической клинике, в городе Gava (Барселона).
Общая площадь - 375 кв.м. Здание 1972 года постройки.
Gava — муниципалитет в Испании, входит в провинцию Барселона в составе автономного сообщества Каталония. Муниципалитет находится в составе района (комарки) Баш-Льобрегат. Занимает площадь 30,90 кв.км. Население 46 500 жителей. Плотность населения - 1 513 человек на кв.км. Расстояние до административного центра провинции, города Барселона — 20 километров.
Помещение расположено в густонаселенном центральном районе курортного города Gava. Расстояние от центра города до пляжей составляет 6 километров.
Стоимость объекта - 1 000 000 евро. Контракт аренды подписан в 2005 году, срок договора – до 2025 года, с возможностью продления. Рентабельность (нетто) - 7,77 % годовых. Ежегодный доход - 80 400 евро + НДС. Ежемесячный доход - 6 700 евро + НДС. Расходы - 2 736 евро в год. Цена продажи за кв.м. данного объекта составляет 2 666 евро. Цена продажи коммерческих помещений в зоне, где находится объект, составляет от 1 700 до 3 300 евро за кв.м. Цена аренды коммерческих помещений в зоне, где находится объект, составляет от 8 до 14 евро за кв.м. в месяц. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.

Тип объекта	коммерческая недвижимость
Расположение	у моря
Площадь дома	375 кв.м.
Площадь участка	1 сот.